경기 의정부시 호원동 468-13
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는공동주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "망월사역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 제3층 제303호로서,외벽 : 석재붙임 등 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.창호 : 샷시창호 등 마감. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택) 1개호로 이용중임.(보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조.) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기 설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 대로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 대로3류(폭25m-30m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조하시기 바람.
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