경기 의정부시 민락동 803
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 각급학교, 다가구주택 등이 혼재하는 주상지대로 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철 "어룡역"이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제106-303호로서외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감,창호: 새시 창호임. 4) 이용상태 기준시점 현재 탐문결과 주거용 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 난방 설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 왕복 7차선 도로에 접하고 있으며, 북서측 및 북동측으로 왕복 5차선 도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-01-31)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-01-12)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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