경매마당 경매정보 '2024타경6475'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매3계]2024타경6475[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 포천시 군내면 용정3길 60	유찰 2026.08.20	바로가기
2 본건	경기도 포천시 군내면 용정리 133-18	유찰 2026.08.20	-

경기도 포천시 군내면 용정리 133-18 외 1 필지

경기 포천시 군내면 용정리 133-18

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지403㎡(121.91평)

건물-

감정가60,580,000원

최저가42,406,000원

보증금4,240,600원(10%)

청구액1,128,258,311원

개시결정2024년 10월 24일

감정일2024년 12월 02일

배당종기2025년 01월 13일

매각일2026년 08월 20일

1 / 29

감정가

6058만원

49만6924원/평

최저가30%

4240만6000원

34만7847원/평

유찰2026년 08월 20일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

이OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

포OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.20(10:30)

4240만6000원진행

2026.07.16(10:30)

6058만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금은 반환하지 않음)

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금은 반환하지 않음)2. 목록7,8의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 목록1,2토지의 부속용지로 이용중임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 부동산은 경기도 포천시 군내면 용정리 소재 <포천용정 일반산업단지> 남측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 공장 및 창고, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 대체로 차량출입 가능하며, 인근의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통시설 이용은 대체로 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 1) 기호 1,2 : 일단의 부정형의 토지로 인접도로 대비 평탄한 "공업용건부지"임. 2) 기호 6 : 대체로 부정형의 토지로 인접도로 대비 평탄한 "도로"임. 3) 기호 7,8 : 대체로 부정형의 평탄한 "기호 1,2 토지의 부속토지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 1) 기호 1,2 : 본건 남측 및 동측으로 각각 노폭 약 6 미터 내외의 도로에 접함. 2) 기호 6 : 본건 동측으로 노폭 약 6 미터 내외의 도로에 접함. 3) 기호 7 : 지적상 맹지임. 4) 기호 8 : 본건 남측으로 노폭 약 6 미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) 기호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 2) 기호 2, 6-8 : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적개황도" 참조 7) 공부와의 차이 기호 7,8 토지의 공부상지목은 각각 "전"이나 현황 기호 1,2 토지의 부속용지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : - 1) 건물의 구조 기호 3-5 : 각각 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서 외벽 : 판넬 마감 창호 : 하이샷시 창호 마감 등으로서 관리상태는 대체로 무난시됨. 2) 이용상태 기호 3-5, 공히 공장으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등임. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.