경매마당 경매정보 '2024타경90241'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매2계]2024타경90241

경기도 연천군 청산면 장탄리 959 외 2 필지

경기 연천군 청산면 장탄리 959

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경매구분강제경매

용도잡종지

토지3470㎡(1049.67평)

건물-

감정가27,864,120원

최저가4,684,000원

보증금468,400원(10%)

청구액23,377,598원

개시결정2024년 11월 12일

감정일2024년 12월 09일

배당종기2025년 02월 03일

매각일2026년 06월 23일

1 / 21

감정가

2786만4120원

2만6546원/평

최저가83%

468만4000원

4462원/평

공고2026년 06월 23일

유찰6회맹지지분매각농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:30)

468만4000원진행

2026.05.19(10:30)

669만1000원유찰

2026.04.07(10:30)

기일변경

매각공고

물건 비고(공고문)

목록1~3: 일괄매각, 지분매각, 목록2: 경작지 및 휴경지일 경우 농지취득자격증명요함(미제출시 보증금 미반환), 목록2,3 지적상 맹지

물건 비고(매각 명세서)

1. 목록1~3: 일괄매각, 지분매각, 목록2,3: 지적상 맹지2. 목록1 잡종지, 목록2 휴경지, 목록3은 토지임야로 이용 중임 3. 목록2: 경작지 및 휴경지일 경우 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환), 농업용 시설일 경우 원상회복 대상은 아니지만, 농업용시설이 아닌 불법전용시설일 경우 원상회복 대상임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 청산면 궁평리 소재 ""궁평초등학교"" 남서측 원거리에 위치하며, 부근 은 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입은 어려우며, 인근 지방도변에 노선버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등을 고려하여 볼때 제반 대중교통상황은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 공히 인접지 대비 완경사지대내 부정형 토지로 기호(1)은 잡종지, 기호(2)는 휴경지, 기호(3)은 토지임야로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)은 남측으로 지적상 도로에 접하나 현황 인접필지를 통하여 진출입이 가능하며 기호(2), 기호(3)은 지적상 맹지로 현황 인접필지를 통하여 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 제한보호구 역, 제한보호구역(행정위임9m), 배출시설설치제한지역(임진강유역), 소하천구역(2018-08-16) (장탄3천_소하천구역), 소하천예정지(2018-08-16)(장탄3천_소하천구역예정지), 공장설립제한 지역(공장설립제한지역)임. - 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 제한보호구 역, 제한보호구역(행정위임9m), 배출시설설치제한지역(임진강유역), 공장설립제한지역(공장 설립제한지역)임. - 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 제한보호구 역, 제한보호구역(행정위임9m), 배출시설설치제한지역(임진강유역), 준보전산지(준보전산지) , 공장설립제한지역(공장설립제한지역)임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 기타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.