경매마당 경매정보 '2025타경3046'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매5계]2025타경3046[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 포천시 일동면 길명리 83-1	공고 2026.07.09	바로가기
2 본건	경기도 포천시 일동면 길명리 638	납부 2026.02.19	-

경기도 포천시 일동면 길명리 638 외 1 필지

경기 포천시 일동면 길명리 638

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지3243㎡(981.01평)

건물-

감정가145,935,000원

최저가145,935,000원

보증금14,593,500원(10%)

청구액321,271,975원

개시결정2025년 07월 11일

감정일2025년 07월 28일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 02월 19일

1 / 8

감정가

1억4593만5000원

14만8760원/평

낙찰가

1억4610만원

14만8928원/평

납부2026년 02월 19일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

송OO

채권자

개OOOOOOOOO

지상권자

개OOOOOOOOO

기일 내역

2026.03.27(16:00)

납부

2026.02.26(15:30)

최고가매각허가결정

2026.02.19(10:30)

1억4610만원매각

1억4593만5000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 화현면 지현리 소재 ""베어크리크GC포천"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 창고, 주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2,5: 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 전(휴경지) 및 일부 현황도로로 이용중임. 기호3,4: 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 전(휴경지)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1,2,5: 북측으로 노폭 약3미터 내외의 비포장도로(본건 일부)가 개설되어있음. 기호3,4: 남측으로 노폭 약3미터 내외의 비포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,5: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호3,4: 농림지역(2019-05-24), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추 리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 기호3~5: 공부상 지목은 답이나, 현황 전(휴경지)로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.