경매마당 경매정보 '2025타경3985'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매5계]2025타경3985[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	강원특별자치도 철원군 철원읍 사요리 472-6	공고 2026.07.09	-
2	강원특별자치도 철원군 철원읍 외촌리 835	공고 2026.07.09	바로가기

강원특별자치도 철원군 철원읍 사요리 472-6

주소복사

경매구분강제경매

용도답

토지1351㎡(408.68평)

건물-

감정가7,650,000원

최저가5,355,000원

보증금535,500원(10%)

청구액6,757,489원

개시결정2025년 09월 01일

감정일2025년 09월 26일

배당종기2025년 11월 18일

매각일2026년 07월 09일

1 / 5

감정가

765만원

1만8719원/평

최저가30%

535만5000원

1만3103원/평

공고2026년 07월 09일

유찰1회농지취득자격증명지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

주OOOOOOOO

공유자

김OO

기일 내역

2026.07.09(10:30)

535만5000원진행

2026.06.04(10:30)

765만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 농지취득자격증명요함(미제출시 보증금 미반환) 2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명요함(미제출시 보증금 미반환)2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 철원군 철원읍 사요리 소재 "대마사거리" 남동측 및 북서측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 민간인통제보호구역내 농지, 임야, 군부대시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량진입이 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리, 노선수 등을 고려시 대중교통상황은 불편시 되며, 민간인 통제보호구역내에 소재하여 차량 등 진출입시 군부대 승인을 득하여야 출입이 가능한 등 제반 교통상황은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2 공히 사다리형에 가까운 토지로서 인접 토지와 대체로 평탄시 되며, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1은 지적도상 동측으로 폭 2미터 미만의 비포장도로에 접하며, 기호 2는 지적도상 맹지이나 북측으로 현황 비포장농로를 이용함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2 공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 돼지.닭.개.오리.메추리), 통제보호구역(민통산이북: 10km), 농업진흥구역임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 기호 2의 공부상 지목은 '전'이나 현황'답' 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항 미상임. 본건 기호1,2 공히 통제보호구역(민통선이북:10km)내 토지임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.