경매마당 경매정보 '2025타경4117'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매9계]2025타경4117[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 1층119호	유찰 2026.08.19	-
2	경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 1층120호	예정 2026.04.01	바로가기

경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 1층119호 외 1개 호

경기도 의정부시 민락동 927-1

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지26.94㎡(8.15평)

건물97.1㎡(29.37평)

감정가968,000,000원

최저가332,024,000원

보증금33,202,400원(10%)

청구액526,427,115원

개시결정2025년 09월 09일

감정일2025년 10월 02일

배당종기2025년 11월 25일

매각일2026년 08월 19일

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본건 의정부더리브센텀스퀘어1, 1층에서 지하층으로 내려가는 자동차전용도로 현황사진

본건 의정부더리브센텀스퀘어1, 1층에서 2층으로 올라가는 자동차전용도로 현황사진

본건 의정부더리브센텀스퀘어1 1층 119호 출입문(온가함흥냉면) 현황사진

본건 의정부더리브센텀스퀘어1 1층 120호 출입문(온가함흥냉면) 현황사진

감정가

9억6800만원

3295만8801원/평

최저가66%

3억3202만4000원

1130만4869원/평

유찰2026년 08월 19일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.21(예정)

-진행

2026.08.19(10:30)

3억3202만4000원진행

2026.07.15(10:30)

4억7432만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 본건 구분상가 2개호는 소유자 1인으로, 상가내부에는 경계를 구분할 수 있는 경계벽이 설치되어 있지 않고, 내부바닥면에도 타일로 포장되어 있어 본건 상가들의 경계를 구분할 수 없고, 전기가 들어오지 않는 상태임(현황조사서 참고요)

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 '의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 근린생활시설, 아파트형 공장, 공원, 아파트단지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨. 3) 건물의 구조 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 기호 1(119호), 기호 2(120호)로서, 각각 외벽 : 복합판넬, 커튼월 및 통유리 마감, 창호 : 페어글래스창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨. 4) 이용상태 기호 1,2 각각 공히 '근린생활시설'로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 자체지반 평탄한 상업용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 본건 서측으로 각각 노폭 약 9-10 미터 내외의 돌로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-1)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-2호선)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.