경매마당 경매정보 '2025타경4667'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매10계]2025타경4667[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 포천시 영북면 산정리 산9-117	공고 2026.09.15	바로가기
2 본건	경기도 포천시 영북면 산정리 산9-118	공고 2026.09.15	-

경기도 포천시 영북면 산정리 산9-118

경기 포천시 영북면 산정리 산 9-118

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지11570㎡(3499.92평)

건물-

감정가69,420,000원

최저가23,811,000원

보증금2,381,100원(10%)

청구액32,547,945원

개시결정2025년 09월 30일

감정일2025년 10월 22일

배당종기2025년 12월 29일

매각일2026년 09월 15일

1 / 7

감정가

6942만원

1만9835원/평

최저가66%

2381만1000원

6803원/평

공고2026년 09월 15일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

도OO

가압류권자

하OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:30)

2381만1000원진행

2026.08.11(10:30)

3401만6000원유찰

2026.07.07(10:30)

4859만4000원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 영북면 산정리 소재 "산정호수" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 주택 등이 혼재하는 산림지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 까지 차량진출입이 불가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행의 빈도수 등으로 보아 제반 대중교통이용편의도는 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2 공히 급경사 사다리형의 토지로서, 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역 (2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 토사채취허가제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등, 용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임. 기호2 : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역 (2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 토사채취허가제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고 제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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