경매마당 경매정보 '2025타경70497'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매2계]2025타경70497

경기도 의정부시 호국로1269번길 19, 5층 501호 (의정부동,드림팰리스8차)

경기 의정부시 의정부동 240-211

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지18.56㎡(5.61평)

건물50.08㎡(15.15평)

감정가174,000,000원

최저가20,471,000원

보증금2,047,100원(10%)

청구액176,197,521원

개시결정2025년 01월 10일

감정일2025년 02월 05일

배당종기2025년 04월 01일

매각일2026년 06월 23일

1 / 5

감정가

1억7400만원

1148만5149원/평

최저가88%

2047만1000원

135만1221원/평

공고2026년 06월 23일

유찰7회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

의OOO

기일 내역

2026.06.23(10:30)

2047만1000원진행

2026.05.19(10:30)

2924만4000원유찰

2026.04.07(10:30)

4177만7000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부경찰서' 동측 인근에 위치하는 구분건물(드림팰리스8차 5층 501호)로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 오피스텔 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(가능역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 5층 501호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔임.(세부 이용내역은 후첨 ""내부개황도"" 참조) 5) 설비내역 기본 위생·급배수설비 및 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인근지 대비 대체로 등고평탄하며, 업무시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(일반상업지역), 특정용도제한지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상. 기타사항 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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