경매마당 경매정보 '2025타경71193'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매7계]2025타경71193

경기도 의정부시 용민로61번길 33-23, 1동 4층 403호 (용현동,용현파크)

경기 의정부시 용현동 287-11

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지35.55㎡(10.75평)

건물56.22㎡(17.01평)

감정가123,000,000원

최저가10,129,000원

보증금1,012,900원(10%)

청구액157,000,000원

개시결정2025년 01월 22일

감정일2025년 02월 05일

배당종기2025년 04월 14일

매각일2026년 06월 17일

1 / 5

감정가

1억2300만원

723만1041원/평

최저가92%

1012만9000원

59만5473원/평

실거래 매매

1억5700만원

실거래 전세

1억5700만원

공고2026년 06월 17일

유찰7회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

포OO

기일 내역

2026.06.17(10:30)

1012만9000원진행

2026.05.13(10:30)

1447만원유찰

2026.04.08(10:30)

2067만2000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 용현동 소재""의정부용현초등학교""서측 인근에 위치하며, 인근일대 는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경 대체로 무난한 지역임. 2) 교통상황 본 다세대주택까지 차량 진출입 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장 및 경전철 역(송산역)까지의 거리 등으로 보아 제반 교통여건은 대체로 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서 외벽: 적벽돌 조적 등. 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등. 창호: 새시 유리 이중창호 등. 사용승인일 : 2011.09.28 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(내부구조는 후면 '내부구조도' 참조) 5) 설비내역 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 개별난방설비, 주차장설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 세장형의 토지이며 인접토지와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 다세대주택 부지임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 8미터의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역(2013-08-19), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024.11.10.~2029.11.9.)). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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