'경기도 의정부시 의정부동 밀레니움' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

의정부지방법원 본원 [경매5계] 2025타경71780

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	의정부지방법원	2025타경71780	2025-03-04	1억7000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	의정부지법 2025타경71780	2025-03-04 1억7000만원

경기도 의정부시 의정부동 187-8 밀레니움 12층1204호

경기 의정부시 의정부동 187-8

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 오피스텔(사무)

토지 7.5㎡(2.27평)

건물 50.43㎡(15.26평)

감정가 252,000,000원

최저가 176,400,000원

보증금 17,640,000원 (10%)

청구액 170,000,000원

개시결정 2025년 03월 05일

감정일 2025년 03월 16일

배당종기 2025년 05월 26일

매각일 2026년 01월 15일

감정가

2억5200만원

1651만3761원/평

최저가 30% 

1억7640만원

1155만9633원/평

각하 2026년 01월 15일

유찰 1회임차권등기선순위임차인

경매구분 강제경매

용도 오피스텔(사무)

토지 7.5㎡(2.27평)

건물 50.43㎡(15.26평)

감정가 252,000,000원

최저가 176,400,000원

보증금 17,640,000원 (10%)

청구액 170,000,000원

개시결정 2025년 03월 05일

감정일 2025년 03월 16일

배당종기 2025년 05월 26일

매각일 2026년 01월 15일

각하 2026년 01월 15일

당사자 내역

채무자겸소유자 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자 주OOOOOOO

근저당권자 백OO

기일 내역

각하

2026.01.15(10:30)

기일변경

2025.11.27(10:30)

2억5200만원 유찰

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동에 소재하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 본 건물의 구조는 철근콘크리트구조임. 4) 이용상태 오피스텔 등으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 등임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
주OOOOOOOOOOOO (주거 주택임차권자) 점유부분: 1204호 전부	보증: 170,000,000 차임: -	전입: 2020-09-25 확정: 2020-09-01 배당: 2025.05.26.	멤버십

임차인(매각 명세서)

신청채권자 주택도시보증공사는 주택임차권자 안미리의 임대차보증금반환채권 및 이에 수반되는 우선변제권을 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호에 의해 승계함

현황 조사(현황 조사서)

목록1

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 600,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-10-06	소유자	류OOOOOOOO	OO
2020-10-06	단독소유	-	OO
2022-11-07 (을3)	임차권설정	안OO	OO
2022-11-07 (을3)	-	170,000,000원	OO
2022-12-23 (을4)	근저당권설정	백OO	OO
2022-12-23 (을4)	말소기준 등기	600,000,000원	OO
2025-03-05 (갑6)	강제경매개시결정 (2025타경71780)	주OOOOOOO	OO
2025-03-05 (갑6)	경매기입 등기	170,000,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기[을구 3번(임대차보증금 : 170,000,000원, 전입일 : 2020. 9. 25., 확정일자: 2020. 9. 1.)]가 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매5계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.