경매마당 경매정보 '2025타경71784'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매7계]2025타경71784

경기도 포천시 신북면 가채리 834-3 로즈빌 나동 2층 202호

경기 포천시 신북면 가채리 834-3

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지62.67㎡(18.96평)

건물59.49㎡(18평)

감정가159,500,000원

최저가13,136,000원

보증금1,313,600원(10%)

청구액168,000,000원

개시결정2025년 03월 05일

감정일2025년 03월 13일

배당종기2025년 05월 29일

매각일2026년 06월 17일

1 / 8

감정가

1억5950만원

886만1111원/평

최저가92%

1313만6000원

72만9778원/평

실거래 매매

5000만원

실거래 전세

공고2026년 06월 17일

유찰7회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

기일 내역

2026.06.17(10:30)

1313만6000원진행

2026.05.13(10:30)

1876만5000원유찰

2026.04.08(10:30)

2680만7000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재<왕방초등학교> 북동측 인근에 소재하고 주변으로 소규모 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 남동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제2층 제202호로서 (사용승인일: 2021.03.15) 외벽: 석재타일 붙임 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 (탐문조사 등) 창호: 하이섀시창호 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접토지 대비 대체로 평탄한 사다리유사 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지임. 7) 인접 도로상태등 단지 주변으로 포장도로가 소재하고. 남동측 인근으로 국도 43호선과 북동측 원거리에 세종포천고속도로 신북IC 가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한지역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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