'경기도 양주시 옥정동 e편한세상옥정에듀써밋' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서

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전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

의정부지방법원 본원 [경매5계] 2025타경71971

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	의정부지방법원	2025타경71971	2025-03-28	3억3035만5188원
중복사건	의정부지방법원	2025타경73754	2025-12-04	2억5274만2005원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	의정부지법 2025타경71971	2025-03-28 3억3035만5188원
중복사건	의정부지법 2025타경73754	2025-12-04 2억5274만2005원

경기도 양주시 옥정동 1051 이편한세상 옥정 에듀써밋 1812동 7층701호

경기 양주시 옥정동 1051

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 63.62㎡(19.25평)

건물 84.98㎡(25.71평)

감정가 467,000,000원

최저가 467,000,000원

보증금 46,700,000원 (10%)

청구액 330,355,188원

개시결정 2025년 03월 31일

감정일 2025년 04월 21일

배당종기 2025년 06월 17일

매각일 2026년 04월 30일

감정가

4억6700만원

1816만4138원/평

최저가

4억6700만원

1816만4138원/평

공고 2026년 04월 30일 입찰 D-8일

신건

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 63.62㎡(19.25평)

건물 84.98㎡(25.71평)

감정가 467,000,000원

최저가 467,000,000원

보증금 46,700,000원 (10%)

청구액 330,355,188원

개시결정 2025년 03월 31일

감정일 2025년 04월 21일

배당종기 2025년 06월 17일

매각일 2026년 04월 30일

공고 2026년 04월 30일 입찰 D-8일

당사자 내역

채무자겸소유자

백OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.04.30(10:30)

4억6700만원 진행

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 ""옥빛초등학교"" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보 통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 건내 제7층 제701호로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등, -내벽 : 벽지 및 일부 타일마감으로 조사됨. -창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며 인접 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발 전정책과로 문의바람), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제 한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 상대보호구역(경기도동두천양주교육지원청 고시 제2021-15호), 절대보호구역, 절대보호구역(경기도동두천양주교육지원청 고시제2021-15호), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 토석채취제한지역, 성장관리권역, 택지 개발지구임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

-공부상 용도는 철근콘크리트구조 (철근

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장방문시 폐문부재로 아무도 만나지 못하였고, 전입세대확인서 및 주민등록등본상에 채무자(소유자)세대가 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 안내문을 게시하였음

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 667,960,000원(4건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-08-27	소유자	백OOOOOOOO	OO
2018-08-27	단독소유	-	OO
2020-04-22 (을2)	근저당권설정	주OOOOOOOOOOOOOO	OO
2020-04-22 (을2)	말소기준 등기	312,000,000원	OO
2022-01-07 (을2-2)	근저당권변경		OO
2022-01-07 (을2-2)	-	275,600,000원	OO
2022-02-14 (을4)	근저당권설정	주OOOOOOOOO	OO
2022-02-14 (을4)	-	362,400,000원	OO
2024-10-17 (갑4)	가압류	경OOOOOOO	OO
2024-10-17 (갑4)	-	23,740,500원	OO
2024-12-20 (갑5)	압류	의OOOOOO	OO
2024-12-20 (갑5)	-	-	OO
2025-03-31 (갑6)	임의경매개시결정 (2025타경71971)	주OOOOOOOOO	OO
2025-03-31 (갑6)	경매기입 등기	330,355,188원	OO
2025-06-16 (갑7)	가압류	근OOOOO	OO
2025-06-16 (갑7)	-	6,226,840원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매5계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.