경매마당 경매정보 '2025타경72249'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매7계]2025타경72249

경기도 연천군 미산면 삼화리 96

경기 연천군 미산면 삼화리 96

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지3210㎡(971.02평)

건물-

감정가381,990,000원

최저가131,023,000원

보증금13,102,300원(10%)

청구액140,887,565원

개시결정2025년 07월 16일

감정일2025년 07월 28일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 06월 17일

1 / 3

감정가

3억8199만원

39만3390원/평

최저가66%

1억3102만3000원

13만4933원/평

공고2026년 06월 17일

유찰3회농지취득자격증명맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:30)

1억3102만3000원진행

2026.05.13(10:30)

1억8717만5000원유찰

2026.04.08(10:30)

2억6739만3000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)2. 지목은 답이나, 현황은 전으로 이용중이며 일부는 묵전 상태임3. 지적도상 맹지이나 현황 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 통해 출입 가능함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 미산면 삼화리 소재 ""삼화교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농 경지, 주택, 캠핑장 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정 은 대체로 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중이며 일부는 묵전 상 태입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나 현황 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 통해 출입 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 가축사육제한 구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의)), 제한보호구역, 역사문화환경보존지역, (한 강)폐기물매립시설 설치제한지역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 별도의 임대관계서류는 구비치 못하였으니 경매진행시 재확인 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.