'경기도 의정부시 의정부동 이안더센트로의정부(주상복합)' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

의정부지방법원 본원 [경매5계] 2025타경72923[4]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	의정부지방법원	2025타경72923	2025-08-05	3억2299만6407원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	의정부지법 2025타경72923	2025-08-05 3억2299만6407원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 의정부시 의정부동 146-1 이안더센트로의정부주건축물제1동 301호	공고 2026.04.30	바로가기
2	경기도 의정부시 의정부동 146-1 이안더센트로의정부주건축물제1동 302호	공고 2026.04.30	바로가기
3	경기도 의정부시 의정부동 146-1 이안더센트로의정부주건축물제1동 308호	공고 2026.04.30	바로가기
4 본건	경기도 의정부시 의정부동 146-1 이안더센트로의정부주건축물제1동 309호	공고 2026.04.30	-

경기도 의정부시 의정부동 146-1 이안더센트로의정부주건축물제1동 309호

경기 의정부시 의정부동 146-1

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 11.53㎡(3.49평)

건물 79.94㎡(24.18평)

감정가 365,000,000원

최저가 365,000,000원

보증금 36,500,000원 (10%)

청구액 322,996,407원

개시결정 2025년 08월 11일

감정일 2025년 08월 25일

배당종기 2025년 10월 27일

매각일 2026년 04월 30일

감정가

3억6500만원

1509만5120원/평

최저가

3억6500만원

1509만5120원/평

공고 2026년 04월 30일 입찰 D-13일

신건건물지분지분매각

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 11.53㎡(3.49평)

건물 79.94㎡(24.18평)

감정가 365,000,000원

최저가 365,000,000원

보증금 36,500,000원 (10%)

청구액 322,996,407원

개시결정 2025년 08월 11일

감정일 2025년 08월 25일

배당종기 2025년 10월 27일

매각일 2026년 04월 30일

공고 2026년 04월 30일 입찰 D-13일

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOO

기일 내역

2026.04.30(10:30)

3억6500만원 진행

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""의정부역(1호선 전철역)"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설, 업무시설 및 재래시장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 전철역(1호선 의정부역)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 대체로 양호시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상29층 건물 내 3층 301호외 3개호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 등 마감. 내 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 기호(1~4) 공히 근린생활시설로서 기준시점 현재 공실상태임. 5) 설비내역 기본적 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등 마감. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 외곽공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(2023-12-29)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2023-12-29)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로- 송산로))임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

1) 목록 1, 2, 3, 4.는 덧붙인 집합건축물대장상 `제1종근린생활

점유 조사(현황 조사서)

[목록4]현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 1층 소재 목록4.의 우편함에 넣어 두었음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 2,316,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2024-04-30 (을1)	근저당권설정	부OOOOOOOO	OO
2024-04-30 (을1)	말소기준 등기	2,316,000,000원	OO
2025-08-11 (갑3)	강제경매개시결정 (2025타경72923)	이OOOOOOOOOOOOOOO	OO
2025-08-11 (갑3)	경매기입 등기	322,996,407원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매5계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.