경매마당 경매정보 '2025타경73116'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매2계]2025타경73116

경기도 의정부시 금오동 344-17 금오2차 신도브래뉴 업 206동 4층 401호

경기 의정부시 금오동 344-17

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지52.77㎡(15.96평)

건물117.17㎡(35.44평)

감정가495,000,000원

최저가346,500,000원

보증금34,650,000원(10%)

청구액278,450,247원

개시결정2025년 09월 04일

감정일2025년 09월 11일

배당종기2025년 11월 24일

매각일2026년 06월 23일

1 / 6

감정가

4억9500만원

1396만7269원/평

최저가30%

3억4650만원

977만7088원/평

실거래 매매

4억8000만원

KB 5억원

실거래 전세

3억5000만원

KB 3억5000만원

공고2026년 06월 23일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:30)

3억4650만원진행

2026.05.19(10:30)

4억9500만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 금오동에 소재하는 '금오중학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장과 의정부 경전철 '동오역'이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제4층 제401호로서(사용승인일:2007.11.23) 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설 되어 있으며 소화전, 승강기, 난방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 포장도로 되어 있으며 서측 및 북측으로 외부 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2021-09-29)(대로1-2호선(우정지구 변경))(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(2023-01-06)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 상대보호구역(금오중), 절대보호구역(금오중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(중점경관관리구역(호국로))임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 및 점유관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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