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의정부지방법원 본원 [경매2계]2025타경73188

경기도 의정부시 고산동 945 고산 디에트르 에듀파크 아파트 102동 13층 1303호

경기 의정부시 고산동 945

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지60.91㎡(18.43평)

건물84.98㎡(25.71평)

감정가553,000,000원

최저가387,100,000원

보증금38,710,000원(10%)

청구액85,708,273원

개시결정2025년 09월 16일

감정일2025년 09월 26일

배당종기2025년 12월 01일

매각일2026년 06월 23일

1 / 7

본건 고산디에트르에듀파크아파트 102동 1303호에 출입할수있는 1층 공동현관문

본건 고산디에트르에듀파크아파트 102동 1303호가 위치한 13층 복도 현황사진

감정가

5억5300만원

2150만9140원/평

최저가30%

3억8710만원

1505만6398원/평

실거래 매매

5억4000만원

KB 5억4000만원

실거래 전세

3억7000만원

KB 4억원

공고2026년 06월 23일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:30)

3억8710만원진행

2026.05.19(10:30)

5억5300만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 <훈민중학교> 동측 인근에 위치하며, 주위는 중·대규모의 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 소재 하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 배차간격 및 운행상태 등으로 보아 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 13층 1303호로서, (사용승인일자: 2020.11.06), 외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문) 바 닥: 강화마루깔기 및 일부 타일깔기마감 등(탐문) 창 호: 하이샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중임.(내부구조는 "건물이용도" 참조) 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 경보설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 주위로 차량 진·출입이 가능한 도로시설이 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고산), 대로2류(폭 30m~35m) (원도와 일치작업(정정))(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-2호선)(접합), 소로 3류(폭 8m 미만)(소로3-3호선)(접합), 공공주택지구(고산지구), 상대보호구역(2020 -02-17), 상대보호구역(2020-02-17)(훈민중학교,(가칭)고산초등학교), 절대보호구역 (2020-02-17), 준보전산지, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 해당사항 없음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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