경매마당 경매정보 '2025타경73274'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매2계]2025타경73274

경기도 의정부시 신곡동 108-14 신명스카이뷰 101동 4층405호

경기 의정부시 신곡동 108-14

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지35.9㎡(10.86평)

건물82.14㎡(24.85평)

감정가247,000,000원

최저가172,900,000원

보증금17,290,000원(10%)

청구액84,500,000원

개시결정2025년 09월 29일

감정일2025년 10월 16일

배당종기2025년 12월 29일

매각일2026년 06월 23일

1 / 5

감정가

2억4700만원

993만9638원/평

최저가30%

1억7290만원

695만7746원/평

실거래 매매

2억6900만원

KB 2억5250만원

실거래 전세

1억6500만원

KB 1억9500만원

공고2026년 06월 23일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

장O

채권자

엠OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:30)

1억7290만원진행

2026.05.19(10:30)

2억4700만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 의정부시 신곡동 소재 "새말초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건 은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 20층 중 4층 405호로서 (사용승인일 : 2002.10.29) -외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 -내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 -창호 : 샷시 창호임 4) 이용상태 아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니,현관 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 급.배수. 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 옥내소화전, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 폭 약 8 미터의 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종 일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-07-16)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05) (토지거래허가구역(2024,11,10~2029.11.9). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : -

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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