경매마당 경매정보 '2025타경73295'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매5계]2025타경73295[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경기도 의정부시 고산동 996-2 한강듀클래스의정부고산 씨동 5층502호	공고 2026.07.09	-
2	경기도 의정부시 고산동 996-2 한강듀클래스의정부고산 씨동 5층511호	공고 2026.07.09	바로가기

경기도 의정부시 고산동 996-2 한강듀클래스의정부고산 씨동 5층502호

경기 의정부시 고산동 996-2

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지38.38㎡(11.61평)

건물124.34㎡(37.61평)

감정가558,000,000원

최저가273,420,000원

보증금27,342,000원(10%)

청구액1,200,000,000원

개시결정2025년 10월 14일

감정일2025년 10월 24일

배당종기2026년 01월 05일

매각일2026년 07월 09일

1 / 12

감정가

5억5800만원

1483만6480원/평

최저가51%

2억7342만원

726만9875원/평

공고2026년 07월 09일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

피OOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:30)

2억7342만원진행

2026.06.04(10:30)

3억9060만원유찰

2026.04.30(10:30)

5억5800만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 "고산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 공장(지식산업센터), 업무지대로서 제반 입지여건은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 프리캐스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 5층 502호 및 511호로서, 외벽 : 석재붙임, 유리 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음. 본건 사용승인일은 2022.08.12.일임. 4) 이용상태 2개 호수(502호 및 511호) 공히 공장(지식산업센터)으로 이용중임. 5) 설비내역 전기설비, 위생 및 급배수 설비, 냉난방설비, 승강기 및 주차설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 공장(지식산업센터) 등의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 등측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로1류(폭 20m~25m)(2022-06-29)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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