경매마당 경매정보 '2025타경73385'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매2계]2025타경73385

경기도 의정부시 신곡동 767-2 상록아이파크 106동 8층 802호

경기 의정부시 신곡동 767-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지49㎡(14.82평)

건물84.15㎡(25.46평)

감정가377,000,000원

최저가263,900,000원

보증금26,390,000원(10%)

청구액121,695,156원

개시결정2025년 10월 27일

감정일2025년 11월 04일

배당종기2026년 01월 16일

매각일2026년 06월 23일

1 / 8

감정가

3억7700만원

1480만7541원/평

최저가30%

2억6390만원

1036만5279원/평

실거래 매매

3억6500만원

KB 3억8000만원

실거래 전세

3억원

KB 2억7500만원

공고2026년 06월 23일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

노OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:30)

2억6390만원진행

2026.05.19(10:30)

3억7700만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 '효자고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 임야, 근린생활시설, 하천 등이 혼재하며, 북측 인근에 경전철이 통과함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 20층 중 8층 802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감(탐문) 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트(별첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형상의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 이용하여 북동측으로 '부용로',북서측으로 '장곡로' 등의 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(의정부효자초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(효자고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효자중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효자고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효자중)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)) <추가기재>건폐율:50%이하,용적률:220%이하,층수:20층이하,건축물용도:아파트(자세한사항은 주택과에서 확인)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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