경매마당 경매정보 '2025타경73568'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매7계]2025타경73568

경기도 의정부시 금오동 120-27 금오파크빌 2동 4층 402호

경기 의정부시 금오동 120-27

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지31.12㎡(9.41평)

건물49.77㎡(15.06평)

감정가154,000,000원

최저가75,460,000원

보증금7,546,000원(10%)

청구액164,000,000원

개시결정2025년 11월 14일

감정일2025년 12월 03일

배당종기2026년 02월 09일

매각일2026년 06월 17일

1 / 8

감정가

1억5400만원

1022만5764원/평

최저가51%

7546만원

501만624원/평

실거래 매매

1억1000만원

실거래 전세

9500만원

공고2026년 06월 17일

유찰2회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

주OOOOOOO

주택임차권자

강OO

기일 내역

2026.06.17(10:30)

7546만원진행

2026.05.13(10:30)

1억780만원유찰

2026.04.08(10:30)

1억5400만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 의정부시 금오동 소재 '경기북부경찰청' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 대체로 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제4층 제402호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호: 하이새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 다세대주택 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역(2020-04-27)(제1종일반주거지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(예린유치원), <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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