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의정부지방법원 본원 [경매7계]2025타경73590

경기도 의정부시 금오동 338-4 정은스카이 에이동 9층 902호

경기 의정부시 금오동 338-4

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지33.05㎡(10평)

건물62.94㎡(19.04평)

감정가241,000,000원

최저가118,090,000원

보증금11,809,000원(10%)

청구액265,000,000원

개시결정2025년 11월 17일

감정일2025년 12월 01일

배당종기2026년 02월 09일

매각일2026년 06월 17일

1 / 11

감정가

2억4100만원

1265만7563원/평

최저가51%

1억1809만원

620만2206원/평

공고2026년 06월 17일

유찰2회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOO

임차권자

정OO

기일 내역

2026.06.17(10:30)

1억1809만원진행

2026.05.13(10:30)

1억6870만원유찰

2026.04.08(10:30)

2억4100만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 '금오중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설(시내버스정류장, 의정부경전철 등)이 소재하고 있어 종합적인 교통상황은 대체로 보통수준임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬라브지붕 9층 건물 내 제9층 제902호로서, 외 벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감, 창 호 : 샤시 창호 등 마감임. 4) 이용상태 공부 상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음. 5) 설비내역 기본적인 위생, 급배수, 난방 및 승강기 설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 건물 북동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 금오동 338-4 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(금오중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금오중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 금오동 338 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 절대보호구역(금오중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 금오동 338-2 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-07-16)(접합), 상대보호구역(금오중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금오중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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