경매마당 경매정보 '2025타경73593'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매7계]2025타경73593

경기도 의정부시 민락동 803-1 민락송학글래드스톤앤그레이스모나코 2층 2016호

경기 의정부시 민락동 803-1

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔(사무)

토지13.58㎡(4.11평)

건물30.45㎡(9.21평)

감정가117,000,000원

최저가57,330,000원

보증금5,733,000원(10%)

청구액98,000,000원

개시결정2025년 11월 20일

감정일2025년 12월 04일

배당종기2026년 02월 12일

매각일2026년 06월 17일

1 / 15

감정가

1억1700만원

1270만3583원/평

최저가51%

5733만원

622만4756원/평

실거래 매매

2억3500만원

실거래 전세

2억2000만원

공고2026년 06월 17일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

김OOOOOOOO

교부권자

의OOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:30)

5733만원진행

2026.05.13(10:30)

8190만원유찰

2026.04.08(10:30)

1억1700만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "의정부송산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근에 다세대주택, 아파트단지, 공원, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층/지상 10층 건물 내 제2층 제2016호로서, (사용승인일 : 2020.06.05) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 창호 : 샷시창호 마감. 4) 이용상태 기준시점 현재 근린생활시설(상가)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 화재경보설비, 승강기설비, 주차장설비, CCTV설비 등을 갖춤. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 및 판매시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측에 노폭 약 30m 내외의 포장도로와 북동측에 노폭 약 18m 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2015-01-12) , 지구단위계획구역(민락2지구) , 대로1류(폭 35m~40m)(2023-01-31)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2015-01-12)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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