부동산 현황
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 관인면 사정리 소재 "떳마루마을" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 일부 주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태
기호 001 : 부정형의 동하향 완경사의 잡종지임. 기호 002 : 부정형의 남동하향 경사지의 임야로서 지상에 소나무 및 홥잡목 등이 자생중임. 기호 003 : 부정형의 동하향
완경사의 농경지(전)임. 기호 004 : 부정형의 동하향 완경사의 "도로" 등임. 기호 005,006 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한
집종지임. 기호 007 : 부정형의 동하향 완경사의 농경지(전)임.
4) 인접 도로상태
기호 001,005,006,007 : 맹지이며 소로3류는 미개설 상태임. 기호 002,003 : 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호 004 : 본건 일부는
현황 "도로'임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 001,005,007 : 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 역사 문화환경보존지역(2013-01-04), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역,
토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26)대상외국인등,용도주택,국토 교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호). 기호
002 : 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06 -22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역),
가축사육제한구역(2023-06- 22)(전부제한구역), 역사문화환경보존지역(2013-01-04), 배출시설설치제한지역, 임업용산지,
성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26)대상외국인 등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호). 기호
003,006 : 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역 (2023-06-22)(전부제한구역),
역사문화환경보존지역(2013-01-04), 배출시설 설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26)대상
외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호). 기호 004 : 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역),
가축사육제한구역(2023-06 -22)(전부제한구역), 역사문화환경보존지역(2013-01-04), 배출시설설치제한지역, 임업용산지,
성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26)대상외국인 등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호).
6) 제시목록 외의 물건
기호 003 토지의 지상에 컨테이너구조 2동이 소재함.(후첨 "사진용지" 참조).
7) 공부와의 차이
기호 004 토지는 공부상 지목 '임야'이나 현황 일부는 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : -
이OO
대법원
문서
분석
사이트