경기 파주시 광탄면 마장리 396-21
경기 파주시 광탄면 마장리 396-21
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1. 일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 알루미늄 1,800US Ton 압출라인1식 기계,기구포함(별지참조) 2. 목록 3 건물은 공부상 제2종 근린생활시설이나 현황 및 건축물대장상 공장 등으로 이용중 임 3. 목록 3 건물 2층 옥상에 군사시설(초소 등)이 소재함(건물신축시 허가 조건으로 설치(감정평가서 참조)) 4. 목록 1. 토지 지하에 '계근대' 및 경계선 지상에 철재울타리 설치되어 있으며 지상에 수목1주(은행나무)가 소재하는바 이는 토지 부합물로 보아 토지가격에 포함하여 산정(감정평가서 참조) 5. 제시외 5-2,5-6,5-7,5-8,5-9 매각포함, 제시외 5-1,5-3,5-4,5-5,5-10 매각제외
<비고>
물건3과 제시외 건물 일부를 (주)태양테크와 채무자가 공동사용
1. 일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 알루미늄 1,800US Ton 압출라인1식 기계,기구포함(별지참조)
2. 목록 3 건물은 공부상 제2종 근린생활시설이나 현황 및 건축물대장상 공장 등으로 이용중 임
3. 목록 3 건물 2층 옥상에 군사시설(초소 등)이 소재함(건물신축시 허가 조건으로 설치(감정평가서 참조))
4. 목록 1. 토지 지하에 '계근대' 및 경계선 지상에 철재울타리 설치되어 있으며 지상에 수목1주(은행나무)가 소재하는바 이는
토지 부합물로 보아 토지가격에 포함하여 산정(감정평가서 참조)
5. 제시외 5-2,5-6,5-7,5-8,5-9 매각포함, 제시외 5-1,5-3,5-4,5-5,5-10 매각제외
1. 이 사건 부동산 4.내지 5.와 가설건축물 등은 외관상 1개의 건물 처럼 보이고, 내부 구조도 1개의 건물 또는 구조물 처럼 사용하고 있음.
2. 위 부사장 김기성에 의하면 1동(사무실, 식당 등)과 가설건축동 및 통로 및 적재장은 (주)연후알루미늄과 (주)태양테크가 공동으로 사용하고 있고(특정하지 않음), 2동(창고로 사용) 모두는 기성금속(대표자 김기성)이 임차하여 사용하고 있고, 저당권에 포함되지 않는 기계들 대부분은 (주)태양테크의 소유라고 진술함.
3. 위 부사장 김기성에 의하면 주자장 주변에 있는 컨테이너와 창고 각 1개는 (주) 연후알루미늄의 것이라고 진술.
4. 이 사건 기계기구는 지면에 고정되어 있어 별도의 해체작업을 하지 않고는 운반이 불가능한 것으로 보임.
1. 부동산 3.(1동으로 사무실, 식당 등으로 사용)과 제시외 가설건축동과 통로 및 적재장은 (주)태양테크와 (주)연후알루미늄이 공동으로 사용하는 것으로 하고 보증금 1,000만원 차임은 무상으로 임대차계약을 했음.
2. 부동산 4.(2동으로 창고로 사용) 전부는 기성금속(대표:김기성)이 보증금 500만원 차임은 무상으로 임차함
3. 위 임차인으로 조사한 (주)태양테크와 김기성(기성금속)의 임대차관계는 참여인 김기성의 진술과 상가건물임대차 현황서에 의함.
[목록3](주)연후알루미늄 부사장 김기성에 의하면 (주)태양테크가 (주)연후알루미늄의 지분을 30%를 가지고 있고, (주)태양테크가 보증금 1,000만원에 차임은 무상으로 1동(가동)과 제시외(가설건축동 및 통로) 건물을 공동으로 사용하기로 하였다고 진술함.[목록4](주)연후알루미늄 부사장 김기성에 의하면 2동(나동) 전부를 기성금속(대표자 김기성)이 보증금 500만원에 차임은 무상으로 사용하고 있다고 진술함.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 파주시 광탄면 마장리 소재 "마장교" 북측 인근에 위치하며 주변은 중.소규모의 공장, 창고, 근생시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지방 공장지대임. 2) 교통상황 본건으로 차량출입 원활하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로 현황 공업용 건물의 건부지임.기호2 : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 현황 도로등임. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약 10미터 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 공히계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 제한보호구역(전방지역:25Km)((08.12.30)), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 6) 제시목록 외의 물건 의견란 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 <기호3>일반철골조 콘크리트평스라브지붕 2층 건으로내.외벽 : 판넬잇기 마감 등창호 : 샷시 창호<기호4>일반철골구조 기타지붕 1층 건으로(층고: 8m)내.외벽 : 판넬잇기 마감 등창호 : 샷시 창호<기호5>일반철골구조 경사지붕 1층 건으로(층고: 10.1m)내.외벽 : 판넬잇기 마감 등창호 : 샷시 창호 2) 건물의 구조 <기호3>일반철골조 콘크리트평스라브지붕 2층 건으로내.외벽 : 판넬잇기 마감 등창호 : 샷시 창호<기호4>일반철골구조 기타지붕 1층 건으로(층고: 8m)내.외벽 : 판넬잇기 마감 등창호 : 샷시 창호<기호5>일반철골구조 경사지붕 1층 건으로(층고: 10.1m)내.외벽 : 판넬잇기 마감 등창호 : 샷시 창호 3) 이용상태 기호3 : 1층-식당, 숙소 2층-사무실기호4 : 공장기호5 : 공장 4) 이용상태 기호3 : 1층-식당, 숙소 2층-사무실기호4 : 공장기호5 : 공장 5) 설비내역 급배수설비, 전기 배전설비, 가스설비 등 6) 설비내역 급배수설비, 전기 배전설비, 가스설비 등 7) 부합물 및 종물 의견란 및 건물개황도 참조. 8) 부합물 및 종물 의견란 및 건물개황도 참조. 9) 공부와의 차이 기호3 건물은 제시목록상 제2종근린생활시설이나 실제 현황 및 일반건축물대장상공장 등(2016.9.8 용도변경)으로 이용중임. 10) 공부와의 차이 기호3 건물은 제시목록상 제2종근린생활시설이나 실제 현황 및 일반건축물대장상공장 등(2016.9.8 용도변경)으로 이용중임. 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.기호3 건물 2층 옥상에 군사시설(초소등)이 소재함. 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.기호3 건물 2층 옥상에 군사시설(초소등)이 소재함.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2017-06-30 |
소유자 | 주식회사연후알루미늄 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2018-06-27 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 4,005,600,000원 | ||
2019-09-10 (을5-1) |
근저당권일부이전 | 경기신용보증재단 | 소멸 |
- | - | ||
2019-06-25 (갑15) |
가압류 | 오병순 | 소멸 |
- | 13,001,830원 | ||
2019-06-27 (갑17) |
가압류 | 효성캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 106,456,174원 | ||
2019-07-09 (갑18) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 387,000,000원 | ||
2019-07-12 (갑19) |
가압류 | 한국전력공사 | 소멸 |
- | 30,595,970원 | ||
2019-07-17 (갑20) |
압류 | 파주시 | 소멸 |
- | - | ||
2019-07-24 (갑21) |
가압류 | 경기신용보증재단 | 소멸 |
- | 181,598,745원 | ||
2019-08-05 (갑22) |
가압류 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
- | 254,283,444원 | ||
2019-08-05 (갑23) |
가압류 | 김형만 | 소멸 |
- | 181,373,151원 | ||
2019-08-07 (갑24) |
가압류 | 우성산업주식회사 | 소멸 |
- | 759,278,031원 | ||
2019-09-11 (갑25) |
압류 | 파주세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2019-09-30 (갑26) |
임의경매개시결정 (2019타경11698) |
주식회사하나은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 3,240,140,129원 | ||
2019-10-11 (갑27) |
가압류 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
- | 101,069,358원 | ||
2020-03-09 (갑31) |
압류 | 파주시 | 소멸 |
- | - |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|---|
1 | 고양지원 | 2019타경11698[1] | 2021.03.23 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
고양지원 2019타경11698[1] |
2021.03.23 |
<비고>
물건3과 제시외 건물 일부를 (주)태양테크와 채무자가 공동사용
1. 일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 알루미늄 1,800US Ton 압출라인1식 기계,기구포함(별지참조)
2. 목록 3 건물은 공부상 제2종 근린생활시설이나 현황 및 건축물대장상 공장 등으로 이용중 임
3. 목록 3 건물 2층 옥상에 군사시설(초소 등)이 소재함(건물신축시 허가 조건으로 설치(감정평가서 참조))
4. 목록 1. 토지 지하에 '계근대' 및 경계선 지상에 철재울타리 설치되어 있으며 지상에 수목1주(은행나무)가 소재하는바 이는
토지 부합물로 보아 토지가격에 포함하여 산정(감정평가서 참조)
5. 제시외 5-2,5-6,5-7,5-8,5-9 매각포함, 제시외 5-1,5-3,5-4,5-5,5-10 매각제외
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사]
(주)태 양테크 (공장임차인) 점유부분: 물건3 특정없 이 공동사 용 |
보증: 1,000만원 차임: 없음(무상) |
사업:
2019-09-09 확정: - 배당: - |
없음 |
[현황조사]
김기성 (공장임차인) 점유부분: 물건4 전부 |
보증: 5,000,000 차임: 없음(무상) |
사업:
2019-06-26 확정: - 배당: - |
없음 |
2020년01월21일15시05분
1. 이 사건 부동산 4.내지 5.와 가설건축물 등은 외관상 1개의 건물 처럼 보이고, 내부 구조도 1개의 건물 또는 구조물 처럼 사용하고 있음.
2. 위 부사장 김기성에 의하면 1동(사무실, 식당 등)과 가설건축동 및 통로 및 적재장은 (주)연후알루미늄과 (주)태양테크가 공동으로 사용하고 있고(특정하지 않음), 2동(창고로 사용) 모두는 기성금속(대표자 김기성)이 임차하여 사용하고 있고, 저당권에 포함되지 않는 기계들 대부분은 (주)태양테크의 소유라고 진술함.
3. 위 부사장 김기성에 의하면 주자장 주변에 있는 컨테이너와 창고 각 1개는 (주) 연후알루미늄의 것이라고 진술.
4. 이 사건 기계기구는 지면에 고정되어 있어 별도의 해체작업을 하지 않고는 운반이 불가능한 것으로 보임.
1. 부동산 3.(1동으로 사무실, 식당 등으로 사용)과 제시외 가설건축동과 통로 및 적재장은 (주)태양테크와 (주)연후알루미늄이 공동으로 사용하는 것으로 하고 보증금 1,000만원 차임은 무상으로 임대차계약을 했음.
2. 부동산 4.(2동으로 창고로 사용) 전부는 기성금속(대표:김기성)이 보증금 500만원 차임은 무상으로 임차함
3. 위 임차인으로 조사한 (주)태양테크와 김기성(기성금속)의 임대차관계는 참여인 김기성의 진술과 상가건물임대차 현황서에 의함.
[목록3](주)연후알루미늄 부사장 김기성에 의하면 (주)태양테크가 (주)연후알루미늄의 지분을 30%를 가지고 있고, (주)태양테크가 보증금 1,000만원에 차임은 무상으로 1동(가동)과 제시외(가설건축동 및 통로) 건물을 공동으로 사용하기로 하였다고 진술함.[목록4](주)연후알루미늄 부사장 김기성에 의하면 2동(나동) 전부를 기성금속(대표자 김기성)이 보증금 500만원에 차임은 무상으로 사용하고 있다고 진술함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
의정부지방법원 고양지원
경매2계 : 031-920-6114
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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