분석노트

[비고]
1.일괄매각
2.주상복합 상가건물 오픈상가(구분점포)임
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 3층302호 (주엽동,강선마을) | 상가,오피스텔,근린시설 | |
2 | 집합건물 | 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 3층303호 (주엽동,강선마을) | 상가,오피스텔,근린시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "주엽역(지하철3호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 대단위 아파트단지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 주엽역(지하철3호선) 등이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 제3층 제302호, 제303호로서, 외벽: 석재 마감 등 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 4) 이용상태 대상물건 공히 판매시설로 등재되어 있음. 5) 설비내역 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 남서측으로 폭 약 45미터. 북서측으로 폭 약 25미터, 북동측으로 폭 약 20미터 내외의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건은 준주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 ㅡ 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.
주엽강선마을11단지태영 | |||
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시공사 | (주)태영건설 | 시행사 | (주)태영건설 |
사용승인 | 1994-12-09 | 동/세대 | 2동 / 344세대 |
난방방식 | 지역난방 | 관리실 | 031-914-6508 |
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2017-05-22 |
소유자 | 김보미 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2017-05-22 (을6) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 133,200,000원 | ||
2017-07-24 (갑19) |
소유권이전청구권가등기 | 박명숙 | 소멸 |
- | - | ||
2019-10-22 (갑20) |
임의경매개시결정 (2019타경12585) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 113,185,304원 | ||
2020-07-30 (갑21) |
압류 | 고양시일산서구 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
주상복합 상가건물(서관동) 오픈형 구분점포
[목록1] 현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 상가건물임대차 현황서와 같이 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인요망.
[목록2] 현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 상가건물임대차 현황서와 같이 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인요망.
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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