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2019타경12790[2]

의정부지방법원 고양지원
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2019타경12790[2]
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다세대 15.1평 (49.89㎡)
경기도 파주시 아동로 37, 3층303호 (아동동,써니빌리지)
감정가
1억4100만원
최저가
83%↓ 2369만8000원
실거래
매매 － 원
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-24) 2021년 05월 12일
법원 고양지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경12790[2]
관할법원 의정부지방법원 고양지원
감정평가일 2019년11월22일
배당요구종기일 2020년02월10일
입찰보증금 (20%) 4,740,000원
청구액 300,000,000원
채권자 노OO
채무자겸소유자 주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
임차인 이OO
임차인 강OO
임차인 장OO
임차인 배OO
압류권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 파OO
점유자 김OO
점유자 박OO
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매각공고

[비고]
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2020.07.15
1억4100만원 유찰
2020.08.19
9870만원 유찰
2020.09.23
6909만원 8700만원 매각
2020.10.06
최고가매각허가결정
2020.11.13
미납
2020.12.09
기일변경
2021.01.27
6909만원 유찰
2021.03.04
4836만3000원 유찰
2021.04.07
3385만4000원 유찰
2021.05.12
2369만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 32.47㎡ (9.8평)
건물면적 49.89㎡ (15.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 파주시 아동로 37, 3층303호 (아동동,써니빌리지) 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌역" 남동측 인근에 위치하고, 인근 일대는 다세대주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "금촌역" 등이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 제2층 제203호외 3개호로서,외벽 : 화강석붙임등 마감.창호 : 하이샷시창호임. 4) 이용상태 본건(가-라)은 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, E/V설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측 및 남서측으로 폭 약8-10미터 내외의 포장도로와 각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 358-8번지도시지역,제1종일반주거지역,소로3류(접합),토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>,358-9번지도시지역,제1종일반주거지역,소로1류(접합),소로3류(접합),토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미 상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-01-12
 소유자 주식회사에덴(소유자)
단독소유 -
2018-11-07
(을3) 		근저당권설정 노순애 소멸
말소기준 등기 500,000,000원
2019-10-24
(갑5) 		임의경매개시결정
(2019타경12790) 		노순애 소멸
경매기입 등기 300,000,000원
2020-01-30
(갑6) 		압류 파주시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
강병민
전부
(주거임차인) 		보증: 120,000,000 전입: 2017.07.14
확정: 미상 		-
차임: 없음 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

203호 세대를 호출하여도 응답이 없어 세대 출입문에 안내문을 부착하였음

[목록1] 임차인 강병민의 배우자 이보람의 진술에 의하면 본인 가족만 거주한다고 함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원
경매2계 : 031-920-6114
전화
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
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길찾기 길찾기
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신안실크밸리 공인중개사사무소 031-945-4700 경기 파주시 아동동 243-6 (68m)
전화
신안 공인중개사사무소 031-945-4700 경기 파주시 아동동 243-6 (75m)
전화
신안공인중개사 031-954-3300 경기 파주시 아동동 897 (81m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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