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로고 의정부지방법원 고양지원 [경매2계] 2019타경12790[2]
경기도 파주시 아동로 37, 3층303호 (아동동,써니빌리지)

경기 파주시 아동동 358-8

주소복사
경매구분 임의경매
용도 다세대
토지 32.47㎡(9.8평)
건물 49.89㎡(15.1평)
감정가 141,000,000원
최저가 16,589,000원
보증금 3,320,000원 (20%)
청구액 300,000,000원
접수일 2019년 10월 22일
개시결정 2019년 10월 23일
감정일 2019년 11월 22일
매각일 2021년 06월 16일
2019타경12790[2]
2019타경12790[2]
2019타경12790[2]
2019타경12790[2]
2019타경12790[2]
2019타경12790[2]
2019타경12790[2]
2019타경12790[2]
2019타경12790[2]
2019타경12790[2]
2019타경12790[2]
2019타경12790[2]
2019타경12790[2]
2019타경12790[2]
2019타경12790[2]
2019타경12790[2]
2019타경12790[2]
2019타경12790[2]
2019타경12790[2]
감정가
1억4100만원
낙찰가 88%
1750만1000원
배당종결 2021년 06월 16일
유찰 6회선순위임차인재매각특별매각조건
유찰 6회선순위임차인재매각특별매각조건
경매구분 임의경매
용도 다세대
토지 32.47㎡(9.8평)
건물 49.89㎡(15.1평)
감정가 141,000,000원
최저가 16,589,000원
보증금 3,320,000원 (20%)
청구액 300,000,000원
접수일 2019년 10월 22일
개시결정 2019년 10월 23일
감정일 2019년 11월 22일
매각일 2021년 06월 16일
배당종결 2021년 06월 16일

당사자 내역

채무자겸소유자 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 노OO
임차인 이OO
임차인 강OO
임차인 장OO
임차인 배OO
교부권자 국OOOOOO
점유자 박OO
압류권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 파OO
점유자 김OO

기일 내역

2021.07.29
납부 (2021.07.09)
2021.06.23
최고가매각허가결정
2021.06.16
1750만1000원 매각
1658만9000원 최저가
2021.05.12
2369만8000원 유찰
2021.04.07
3385만4000원 유찰
2021.03.04
4836만3000원 유찰
2021.01.27
6909만원 유찰
2020.12.09
기일변경
2020.11.13
미납
2020.10.06
최고가매각허가결정
2020.09.23
8700만원 매각
6909만원 최저가
2020.08.19
9870만원 유찰
2020.07.15
1억4100만원 유찰

취하/취소(2020년12월07일)

물건 비고(공고문)

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

물건 비고(매각 명세서)

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

현황 조사(현황 조사서)

203호 세대를 호출하여도 응답이 없어 세대 출입문에 안내문을 부착하였음

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]임차인 강병민의 배우자 이보람의 진술에 의하면 본인 가족만 거주한다고 함

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 경기도 파주시 아동로 37, 2층203호 (아동동,써니빌리지) 배당종결
2020.08.19 		바로가기
2
본건 		경기도 파주시 아동로 37, 3층303호 (아동동,써니빌리지) 배당종결
2021.06.16 		-
3 경기도 파주시 아동로 37, 4층403호 (아동동,써니빌리지) 배당종결
2020.08.19 		바로가기
4 경기도 파주시 아동로 37, 5층503호 (아동동,써니빌리지) 배당종결
2020.08.19 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌역" 남동측 인근에 위치하고, 인근 일대는 다세대주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "금촌역" 등이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 제2층 제203호외 3개호로서,외벽 : 화강석붙임등 마감.창호 : 하이샷시창호임. 4) 이용상태 본건(가-라)은 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, E/V설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측 및 남서측으로 폭 약8-10미터 내외의 포장도로와 각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 358-8번지도시지역,제1종일반주거지역,소로3류(접합),토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>,358-9번지도시지역,제1종일반주거지역,소로1류(접합),소로3류(접합),토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미 상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-01-12
 소유자 주식회사에덴(소유자)
단독소유 -
2018-11-07
(을3) 		근저당권설정 노순애 소멸
말소기준 등기 500,000,000원
2019-10-24
(갑5) 		임의경매개시결정
(2019타경12790) 		노순애 소멸
경매기입 등기 300,000,000원
2020-01-30
(갑6) 		압류 파주시 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 고양지원 2019타경12790[2] 2021.05.26
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 고양지원
2019타경12790[2] 		2021.05.26

물건 비고(매각 명세서)

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
 강병민
(주거임차인)
점유부분:
전부
보증:
120,000,000
차임:
없음 		전입: 2017-07-14
확정: 미상
배당: - 		있음
(인수유의)

현황 조사서

조사일시

2019년11월26일14시52분

부동산의 현황

203호 세대를 호출하여도 응답이 없어 세대 출입문에 안내문을 부착하였음

점유 조사

[목록2]임차인 강병민의 배우자 이보람의 진술에 의하면 본인 가족만 거주한다고 함

1
소재지 경기도파주시아동로37,3층303호(아동동,써니빌리지)
점유인 강병민(임차인)
점유부분 전부(주거)
점유기간 미상
보증금/차임 120,000,000/미상
전입/확정일자 2017.07.14/미상

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원

경매2계 : 031-920-6114

경기 고양시 일산동구 장항동 885-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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