2019타경66940[1]

의정부지방법원 고양지원
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사진 31개 전체보기
822.6평 (2719.5㎡)
경기도 파주시 금촌동 120-4 외 1 필지
감정가
65억8119만원
최저가
51%↓ 32억2478만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-23) 2021년 05월 12일
법원 고양지원
법정지상권유치권
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경66940[1]
관할법원 의정부지방법원 고양지원
감정평가일 2019년09월04일
배당요구종기일 2019년11월18일
입찰보증금 (10%) 322,480,000원
청구액 324,000,000원
승계인 한OOOOO OOOO
채권자 주OOO OOOOOO
근저당권부질권자 변OO
근저당권부질권자 최OO
근저당권부질권자 주OOOOOOOOOO
채무자겸소유자 주OOOOOOOOOOOOO
근저당권자 안OO
근저당권자 이OO
근저당권자 한OOOOOOOOO(OO OOOOOOOOOO)
근저당권자 다OOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOOO
압류권자 파OO
교부권자 파OO
배당요구권자 주OOOOOOOOO
유치권자 노OO
기타 채OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
기타 채OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각 2. 위 지상 제시외 상업용건물 신축중 이고, 건물등기사항증명서상 주식회사 농수산마트 소유의 미사용승인된 제시외 건물 2동이 등재되어 있음(법정지상권 성립여부 불명), 제시외 건물이 소재함에 따른 토지이용 제한을 감안한 감정평가액은4,606,833,000원 임 3. 목록 1. 공부상 '전'이나 현황상 '대'임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2020.06.10
65억8119만원 유찰
2020.07.15
기일변경
2020.09.23
46억683만3000원 유찰
2020.11.04
32억2478만3000원 유찰
2020.12.09
기일변경
2021.03.04
65억8119만원 유찰
2021.04.07
46억683만3000원 유찰
2021.05.12
32억2478만3000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 2719.5㎡ (822.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 파주시 금촌동 120-4 보기
2 토지 경기도 파주시 금촌동 801-3 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "파주보건소" 남동측 인근에 위치하며,주변은 주상용건물, 근린생활시설, 주택, 공원등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지 기호1, 2는 일단의 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 "상업용건물신축중"인 상태임. 4) 인접 도로상태 일단의 토지 북측 및 서측으로 로폭 약12미터 및 약8미터 내외의 포장도로와각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -기호1(금촌동 120-4번지) 도시지역, 제2종일반주거지역(2005.6.4 지정), 소로2류(저촉).-기호2(금촌동 801-3번지) 도시지역, 제2종일반주거지역(2005.6.4 지정), 중로3류(접합), 토지구획정리사업지구{토지구획정리사업법}. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 건물등기사항전부증명서상 주식회사농수산마트 소유의 미사용승인된제시외건물(사진참조)이 소재하나 귀 제시목록 및 평가목적등을 고려 이에 구애없이토지만을 정상평가 하였으며, 다만 제시외건물이 소재함에 따른 토지이용 제한을감안한 가액은 명세표상 비고란에 별도 제시하였으니 참조바람. 7) 공부와의 차이 기호1 토지는 지목이 전이나 현황 대임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상이며, 유치권행사 경고문 부착등으로 출입제한됨.- 기타평가의견란 참조

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-03-11
소유자 주식회사코리아알앤에프컨설팅(소유자)
단독소유 -
2019-03-11
(을10)
근저당권설정 주식회사안양저축은행 소멸
말소기준 등기 3,000,000,000원
2019-12-30
(을10-1)
근저당권이전 한나투자대부주식회사 소멸
- -
2019-12-30
(을10-2)
근질권 주식회사스카이저축은행 소멸
- 3,000,000,000원
2019-03-11
(을13)
근저당권설정 주식회사파인드솔루션 소멸
- 324,000,000원
2019-03-29
(을14)
근저당권설정 다모아대부주식회사 소멸
- 75,000,000원
2019-04-05
(을17)
근저당권설정 주식회사케이자산관리대부 소멸
- 2,000,000,000원
2019-04-05
(을17-1)
질권 변재희외1명 소멸
- 1,800,000,000원
2020-01-29
(을17-2)
가압류 임상호 소멸
- 60,000,000원
2019-05-22
(을18)
근저당권설정 안길원 소멸
- 650,000,000원
2019-07-01
(을19)
근저당권설정 이철기 소멸
- 800,000,000원
2019-08-20
(갑11)
임의경매개시결정
(2019타경66940)
주식회사파인드솔루션 소멸
경매기입 등기 324,000,000원
2019-10-22
(갑12)
압류 파주시 소멸
- -
2019-11-19
(갑13)
임의경매개시결정
(2019타경70307)
주식회사안양저축은행 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가.목록1은 공부상 지목은 `전`이나 현황은 덧붙인 사진과 같이 골조 및 외관 공사가 거의 마무리 된 상태에서 공사가 중단된 상태 임
나.목록2 지상에도 현황은 덧붙인 사진과 같이 골조 및 외관 공사가 거의 마무리 된 상태에서 공사가 중단된 상태 이며, 도로명 주소(파주시 황골로 66, 황골로 62-9)가 검색되어 전입세대 내역 열람결과 등재된 사람은 없음
다.이지아이 철제 팬스를 설치하여 출입할 수 없도록 하여 공사장 내부로 들어 갈수 없도록 막아 두었으며 외부의 여러 곳에 유치권 행사중이라는 안내문이 붙어 있으며, 내부에도 유치권 행사중이라는 현수막이 부착되어 있음
라.인접토지와의 경계 정확한 면적등은 측량등 별도의 확인이 필요 함

[목록1] 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인요망.


[목록2] 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인요망.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원
경매2계 : 031-920-6114
전화
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

가화공인중개사사무소 031-946-8801 경기 파주시 금촌동 801-4 (50m)
전화
본 공인중개인사무소 031-948-9116 경기 파주시 금촌동 789-10 (61m)
전화
수안부동산 031-943-1236 경기 파주시 금촌동 789-6 (81m)
전화

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부동산 경매 시장에서 경기도 아파트가 주목받고 있다. 전세난과 각종 규제에 그나마 물건이 나오는... 낙찰된 경기파주시 목동동의 아파트가 차지했다. 울산과 부산 역시 11월 들어 입찰이 진행된 아파트의...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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