2019타경71980[1]

의정부지방법원 고양지원
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사진 12개 전체보기
아파트 18.1평 (59.96㎡)
경기도 파주시 평화로 310, 101동 11층1104호 (검산동,성원포레스타운)
감정가
1억3500만원
최저가
51%↓ 6615만원
실거래
31일 전
매매 1억4600만
45일 전
전세 1억2000만
진행상태 종료
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-32) 2021년 04월 07일
법원 고양지원
임차권등기
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경71980[1]
관할법원 의정부지방법원 고양지원
감정평가일 2020년01월14일
배당요구종기일 2020년03월30일
입찰보증금 (10%) 6,620,000원
청구액 139,601,095원
채권자 서OOOOOOOOO
채무자겸소유자 강OO
교부권자 고OOOOOO
교부권자 파OO
임차권자 정OO(OOOOOOOOOOOOOO)
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매각공고

진행과정

진행상태 종료
유찰횟수 유찰 2회
2020.09.23
1억3500만원 유찰
2020.11.04
9450만원 유찰
2020.12.09
기일변경
2021.04.07
6615만원 진행
종료

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 37㎡ (11.2평)
건물면적 59.96㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 파주시 평화로 310, 101동 11층1104호 (검산동,성원포레스타운) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 검산동 소재 "검산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 성원포레스타운 제101동 제11층 제1104호로서, 주위는 아파트단지, 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상 14층 건내 11층 1104호로서,외벽은 몰탈위 페인팅 마감.창호는 하이 샷시 창호임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 이용현황은 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매참여시 별도확인바람.

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단지정보

{$build_info[
성원포레스타운
시공사 성원건설주식회사 시행사 (주)우인건설
사용승인 2000-04-28 동/세대 14동 / 656세대
난방방식 개별난방 관리실 031-944-5105

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-06-05
소유자 강석남 (소유자)
단독소유 -
2019-06-19
(을7)
임차권설정 정원준 인수
- 135,000,000원
2020-01-02
(갑4)
강제경매개시결정
(2019타경71980)
서울보증보험주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
139,601,095원
2020-03-05
(갑5)
압류 파주시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 을구 7번 2019. 6. 19. 접수 제43347호 임차권등기

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
정원준
전부
(주거임차권자)
보증: 135,000,000 전입: 2017.04.13.
확정: 2017.02.20 .
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

정원준:신청채권자 서울보증보험주식회사의 임차보증금반환채권의 양도인임

현황조사

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 14층 아파트임

[목록1] 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인요망.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원
경매2계 : 031-920-6114
전화
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

나이스 공인중개사사무소 031-942-6331 경기 파주시 검산동 130-8 (43m)
전화
성원공인중개사사무소 031-948-4545 경기 파주시 검산동 130-8 (46m)
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대방공인중개사사무소 031-946-4727 경기 파주시 야동동 590 (237m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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