경매마당 경매정보 '2020타경700'의 시세, 권리분석, 상세정보

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의정부지방법원 고양지원 [경매8계] 2020타경700

경기도 파주시 당하동 225-7

경기 파주시 당하동 225-7

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 단독주택

토지 596㎡(180.3평)

건물 477.89㎡(144.6평)

감정가 718,384,340원

최저가 352,008,000원

보증금 35,210,000원 (10%)

청구액 60,000,000원

접수일 2020년 01월 20일

개시결정 2020년 01월 21일

감정일 2020년 02월 06일

매각일 2022년 03월 29일

감정가

7억1838만4340원

최저가 51% 

3억5200만8000원

취하 2022년 03월 29일

유찰 3회

경매구분 임의경매

용도 단독주택

토지 596㎡(180.3평)

건물 477.89㎡(144.6평)

감정가 718,384,340원

최저가 352,008,000원

보증금 35,210,000원 (10%)

청구액 60,000,000원

접수일 2020년 01월 20일

개시결정 2020년 01월 21일

감정일 2020년 02월 06일

매각일 2022년 03월 29일

취하 2022년 03월 29일

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

이OO

근저당권자

월OOOOOOO

기일 내역

취하

2022.03.29

기일변경

2021.10.26

기일변경

기일 변경(2021년01월11일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 중 2-1~2-6(감정평가서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ)는 매각, 2-7~2-8(감정평가서상 ㅅ,ㅇ)은 매각물건에서 제외

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각.
제시외 건물 중 2-1~2-6(감정평가서상 ᄀ,ᄂ,ᄃ,ᄅ,ᄆ,ᄇ)는 매각, 2-7~2-8(감정평가서상 ᄉ,ᄋ)은 매각물건에서 제외

현황 조사(현황 조사서)

연와조 스라브지붕 2층 주택

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]조사차 방문하였으나 거주자 등은 만나지 못하였고, 덧붙인 주민등록표등본에는 채무자(소유자) 윤덕훈 세대가 등재되어 있으니 점유관계 등은 별도의 확인 바람.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 파주시 당하동 소재 "와동교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 사다리형으로 완경사지대를 자체 지반 평탄하게 조성하여 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 서측으로 폭 약 3-4M의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)), 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 " 건물개황도"등 과 같이 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 연와조 스라브지붕 2층 건물로서(1998.12.26 사용승인), 외벽 : 치장벽돌마감, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중이며, 상세내역은 후첨 " 건물개황도"를 참조하시기 바람. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 태양광모듈(패널)설비, 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계는 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1999-01-15	소유자	윤덕훈 (소유자)
1999-01-15	단독소유	-
2015-01-15 (을12)	근저당권설정	월롱농업협동조합	소멸
2015-01-15 (을12)	말소기준 등기	300,000,000원	소멸
2015-10-20 (을12-1)	근저당권변경		소멸
2015-10-20 (을12-1)	-	330,000,000원	소멸
2015-10-20 (을16)	근저당권설정	이원옥	소멸
2015-10-20 (을16)	-	60,000,000원	소멸
2020-01-22 (갑16)	임의경매개시결정 (2020타경700)	이원옥	소멸
2020-01-22 (갑16)	경매기입 등기	60,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	고양지원	2020타경700[1]	2022.03.14

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	고양지원 2020타경700[1]	2022.03.14

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각.
제시외 건물 중 2-1~2-6(감정평가서상 ᄀ,ᄂ,ᄃ,ᄅ,ᄆ,ᄇ)는 매각, 2-7~2-8(감정평가서상 ᄉ,ᄋ)은 매각물건에서 제외

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년02월06일09시30분

부동산의 현황

연와조 스라브지붕 2층 주택

점유 조사

조사일시

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원

경매8계 : 031-920-6114

경기 고양시 일산동구 장항동 885-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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