2020타경700[1]

의정부지방법원 고양지원
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단독주택 144.6평 (477.89㎡)
경기도 파주시 당하동 225-7
감정가
7억1838만4340원
최저가
51%↓ 3억5200만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-39) 2021년 10월 26일
법원 고양지원
위치
경기 파주시 당하동 225-7
주소복사 주소복사
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분석노트

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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경700[1]
관할법원 의정부지방법원 고양지원
감정평가일 2020년02월06일
배당요구종기일 2020년04월20일
입찰보증금 (10%) 35,210,000원
청구액 60,000,000원
채권자 이OO
채무자겸소유자 윤OO
근저당권자 월OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 파OO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 중 2-1~2-6(감정평가서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ)는 매각, 2-7~2-8(감정평가서상 ㅅ,ㅇ)은 매각물건에서 제외

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.11.24
7억643만8340원 유찰
2021.01.12
기일변경
2021.08.10
7억1838만4340원 유찰
2021.09.14
5억286만9000원 유찰
2021.10.26
3억5200만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 596㎡ (180.3평)
건물면적 477.89㎡ (144.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 파주시 당하동 225-7 대지 보기
2 건물 경기도 파주시 당하동 225-7 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 파주시 당하동 소재 "와동교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 사다리형으로 완경사지대를 자체 지반 평탄하게 조성하여 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 서측으로 폭 약 3-4M의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)), 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 " 건물개황도"등 과 같이 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 연와조 스라브지붕 2층 건물로서(1998.12.26 사용승인), 외벽 : 치장벽돌마감, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중이며, 상세내역은 후첨 " 건물개황도"를 참조하시기 바람. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 태양광모듈(패널)설비, 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1999-01-15
소유자 윤덕훈 (소유자)
단독소유 -
2015-01-15
(을12)
근저당권설정 월롱농업협동조합 소멸
말소기준 등기 300,000,000원
2015-10-20
(을12-1)
근저당권변경 소멸
- 330,000,000원
2015-10-20
(을16)
근저당권설정 이원옥 소멸
- 60,000,000원
2020-01-22
(갑16)
임의경매개시결정
(2020타경700)
이원옥 소멸
경매기입 등기 60,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

연와조 스라브지붕 2층 주택

[목록2] 조사차 방문하였으나 거주자 등은 만나지 못하였고, 덧붙인 주민등록표등본에는 채무자(소유자) 윤덕훈 세대가 등재되어 있으니 점유관계 등은 별도의 확인 바람.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원
경매8계 : 031-920-6114
전화
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

운정큐공인중개사사무소 031-948-8266 경기 파주시 당하동 112-5 (198m)
전화
일송공인중개사사무소 031-948-1141 경기 파주시 당하동 112-3 (226m)
전화
다산 공인중개사사무소 031-946-1020 경기 파주시 당하동 230-20 (370m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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