2020타경2683[1]

의정부지방법원 고양지원
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사진 11개 전체보기
상가 102.2평 (337.97㎡)
경기도 파주시 상지석길 396, 206동 지1층비01호 (상지석동,갤러리하우스)
감정가
7억6500만원
최저가
66%↓ 2억6239만5000원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-23) 2021년 05월 12일
법원 고양지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2683[1]
관할법원 의정부지방법원 고양지원
감정평가일 2020년04월04일
배당요구종기일 2020년06월11일
입찰보증금 (10%) 26,240,000원
청구액 438,078,189원
채권자 주OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인 김OO
근저당권자 주OOOOO
압류권자 파OO
교부권자 파OO
교부권자 국OOOOOO
교부권자 국OOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.12.09
기일변경
2021.01.27
7억6500만원 유찰
2021.03.04
5억3550만원 유찰
2021.04.07
3억7485만원 유찰
2021.05.12
2억6239만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 354.3㎡ (107.2평)
건물면적 337.97㎡ (102.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 파주시 상지석길 396, 206동 지1층비01호 (상지석동,갤러리하우스) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 "박애원" 남서측 인근에 위치하는 "갤러리하우스" 제206동 제지1층 제비01호로서, 주위는 근린생활시설, 단독 및 공동주택, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 제지1층 제비01호로서,외벽: 드라이비트 마감 등,내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창호: 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공부상 제1종근린생활시설이며, 현황 로 보이나 폐문부재 상태임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 완경사 토지로서, 공동주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-11-17
소유자 이정미 (소유자)
단독소유 -
2016-11-17
(을1)
근저당권설정 주식회사한국투자저축은행 소멸
말소기준 등기 611,000,000원
2016-12-27
(을2)
근저당권설정 주식회사고센 소멸
- 1,700,000,000원
2018-07-11
(갑5)
압류 파주시 소멸
- -
2020-03-11
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경2683)
주식회사한국투자저축은행 소멸
경매기입 등기 438,078,189원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[권리신고]
김성록
전부
(기타임차인)
보증: 10,000,000 전입:
확정:
-
차임: 1,000,000 배당: 2020.05.27 -

임차인 참고사항

현황조사

가. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 및 공동주택
나. 지하는 주차장 및 `저스틴 퍼니처` 상호의 상가가 있는데 자물통이 채워져있음

[목록1] 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인요망. 전입세대 열람, 상가건물임대차현황서에도 등재된 내역이 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원
경매2계 : 031-920-6114
전화
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

고양공인중개사사무소 031-975-1001 경기 고양시 일산동구 설문동 706-31 (227m)
전화
대유 공인중개사사무소 031-976-7088 경기 고양시 일산동구 설문동 706-31 (227m)
전화
드림부동산 031-976-1003 경기 고양시 일산동구 설문동 706-31 (238m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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