2020타경4078[1]

의정부지방법원 고양지원
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2020타경4078[1]
사진 17개 전체보기
임야 12148.4평 (40160㎡)
경기도 파주시 탄현면 축현리 139-7 외 1 필지
감정가
84억7419만원
최저가
66%↓ 29억664만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-24) 2021년 05월 12일
법원 고양지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4078[1]
관할법원 의정부지방법원 고양지원
감정평가일 2020년05월07일
배당요구종기일 2020년07월16일
입찰보증금 (10%) 290,670,000원
청구액 1,797,837,077원
승계인 농OOOOOOOOOOO
채권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
채무자 김OO
소유자 주OOOOOOOO
소유자 한OO
근저당권자 박OO
근저당권자 주OOOOOOO(OOOOO)
근저당권자 허OO
근저당권자 이OO
근저당권자 중OOOOO
근저당권자 김OO
압류권자 파OO
가등기권자 이OO
교부권자 파OO
지상권자 금OOOOOOO
기타 소OO OOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각 2. 목록 2. 공부상 임야이나 평가시점 현황은 개발행위허가를 득한 허가지(개발지) , 도로예정지 및 제외지(자연림 등) 상태이고, 감정평가액 기준 단가는 구역별 각 상이함(감정평가서 참조)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.12.09
기일변경
2021.01.27
84억7419만원 유찰
2021.03.04
59억3193만3000원 유찰
2021.04.07
41억5235만3000원 유찰
2021.05.12
29억664만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 40160㎡ (12148.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 파주시 탄현면 축현리 139-7 도로 보기
2 토지 경기도 파주시 탄현면 축현리 139-9 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 파주시 탄현면 축현리 소재 웅지세무대학 남동측 인근에 위치하며 주변은 공장및 창고, 농경지, 임야, 농촌마을 내 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건으로 차량 출입 가능하고 버스정류장이 소재하는 서측 지방도를 통해 자유로 낙하IC및 월롱면 지역으로 도로가 연계되는 등 전반적인 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 부정형의 토지로 현황 도로등으로 이용중임.기호2 : 부정형의 완경사지로 개발행위허가를 득한 허가지(잡종지 상태) 및 도로예정부지, 제외지(자연림 등) 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1 : 폭 약 6미터 내외의 현황도로의 일부임.기호2 : 서측에 소재하는 진입로 및 본건 내의 도로예정지를 통해 차량출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 제한보 호구역(전방지역:25km)((08.12.30)), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)기호2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 가축사육제한구 역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 상대보호구역, 제한보호구역(전방지역: 25km)((08.12.30), 준보전산지 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 기호2는 지목상 "임야"이나 기준시점 현재 현황은 개발행위허가를 득한 허가지(개발지)및 도로예정지, 제외지(자연림 등) 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-04-11
소유자 김성관
단독소유 -
2014-04-11
(을1)
근저당권설정 금촌농업협동조합 소멸
말소기준 등기 2,574,000,000원
2014-04-11
(을2)
지상권설정 금촌농업협동조합 소멸
- 목 적 견고한 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2014-04-11
(을3)
근저당권설정 박정숙 소멸
- 2,550,000,000원
2020-09-24
(을3-1)
근저당권이전 주식회사썬택시티 소멸
- -
2020-11-05
(을3-2)
질권 권무웅 소멸
- 420,000,000원
2014-04-11
(을3)
근저당권설정 이문재 소멸
- 510,000,000원
2020-09-24
(을3-1)
근저당권이전 주식회사썬택시티 소멸
- -
2020-11-05
(을3-2)
질권 권무웅 소멸
- 420,000,000원
2014-06-03
(을4)
근저당권설정 이문재 소멸
- 225,000,000원
2014-06-03
(을4)
근저당권설정 박정숙 소멸
- 150,000,000원
2014-06-03
(을4)
근저당권설정 허수진 소멸
- 75,000,000원
2017-03-24
수탁자 한문섭 (수탁자)
단독소유 -
2019-10-29
(갑18)
소유권이전청구권가등기 이수열 소멸
- -
2019-11-05
(을17)
근저당권설정 김철규 소멸
- 700,000,000원
2020-02-05
(갑20)
압류 파주시 소멸
- -
2020-04-16
(갑21)
임의경매개시결정
(2020타경4078)
금촌농업협동조합 소멸
경매기입 등기 1,797,837,077원
2020-06-05
(갑22)
압류 파주시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가. 목록1. 현황 도로임. 소유자 주식회사 중앙플랜지로 진입하는 도로로 사용
나. 목록2. 현황 임야이다. 그러나 임야를 평탄화 작업하여 울창한 수목은 보이지 않고 소나무 등 묘목이 식재되어 있음. 또한 수로를 설치하여 수목이 없으므로 인한 산사태를 예방한 흔적으로 보아 토지개발사업을 하다고 중지한 모양임
다. 목록2.를 현황조사하면서 묘지가 있는지 주의깊게 살폈으나 키큰 수목을 제거하고 작은 수목이 새로 식재된 상황이므로 묘지를 발견하지 못하였음

[목록1] 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인요망.


[목록2] 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인요망.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원
경매2계 : 031-920-6114
전화
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대지공인중개사사무소 031-954-6095 경기 파주시 탄현면 금승리 392-3 (1.2km)
전화
자유로부동산 031-941-1235 경기 파주시 탄현면 금승리 390 (1.2km)
전화
금탑공인중개사사무소 031-945-3400 경기 파주시 탄현면 문지리 38-1 (1.2km)
전화

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부동산 경매 시장에서 경기도 아파트가 주목받고 있다. 전세난과 각종 규제에 그나마 물건이 나오는... 낙찰된 경기파주시 목동동의 아파트가 차지했다. 울산과 부산 역시 11월 들어 입찰이 진행된 아파트의...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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