경매마당 - 2020타경4351

2020타경4351[1]

의정부지방법원 고양지원

사진 51개 전체보기

단독주택 32.9평 (108.8㎡)

경기도 파주시 법원읍 대경터안길 112

감정가

1억7078만4600원

최저가

30%↓ 1억1954만9000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-26) 2021년 06월 08일

법원 고양지원

건물만매각

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2020타경4351[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4351[1]

관할법원 의정부지방법원 고양지원

감정평가일 2020년05월26일

배당요구종기일 2020년07월17일

입찰보증금 (10%) 11,960,000원

청구액 50,000,000원

채권자 박OO

매각공고

[비고]
1.건물만 매각

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.05.04

1억7078만4600원 유찰

2021.06.08

1억1954만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택

건물면적 108.8㎡ (32.9평)

	구분	소재지	용도	상세
1	건물	경기도 파주시 법원읍 대경터안길 112	단독주택	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 법원읍 법원리 소재 "법원읍 행정복지센터" 북측 인근 계획관리지역 내에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 남동측 인근 술이홀로변에 노선버스 정류장이 소재하는등 제반 대중교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 남측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 기호3 토지는 기호4 단독주택 건물부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호3 토지 남동측으로 노폭 약4-5m 내외의 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호3(법원리 643-5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2013-02-21)(파주이이유적500미터이내)<문화재보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: ① 본건 기호3 토지의 경우 인접 필지와의 지적경계가 불명확한바 정확한지적경계확인 등은 별도의 지적현황측량을 통한 재확인을 요하니 경매 참가인 등은경매 참여시 유의하시기 바람.② 본건 토지상의 축대 등은 토지에 포함하여 평가하였음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2,4,6 공히 각철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 단독주택으로서,외벽: 치장벽돌 마감 및 일부 석재판넬, 징크판넬 마감 등내벽: 편백나무 및 일부 벽지도배, 타일붙임 마감 등바닥: 강마루 및 일부 타일붙임 마감 등창호: PVC(영림프라임)샷시 창호 등임. 2) 이용상태 기호2,4,6 공히 각단독주택으로 이용중임. (후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)(기호2는 현황 세대 거주 중이며, 기호4,6은 현황 공실 상태임) 3) 설비내역 기호2,4,6 공히 각위생설비, 급.배수설비, 전기설비 및 기름보일러(경동나비엔) 난방설비 등이설치되어 있으며, 기호2의 경우는 태양광전기설비(5kw) 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 기호2 건물 내.외부에 후첨 "건물개황도 및 내부구조도", "사진용지"와 같이제시외 건물 기호1)-4)가 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: 본건 현장조사시 기호2 건물의 경우는 이해관계인의 협조를 받아 내부조사실시하였으나, 기호4,6 건물의 경우는 폐문부재로 인하여 외부에서 육안관찰 실시하였음.따라서 "건물개황도 및 내부구조도"는 일반건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건의표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황등은 경매 참여시 재확인을 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-01-28	소유자	김수현 (소유자)
2019-01-28	단독소유	-
2019-04-19 (갑1)	근저당권설정	박재성	소멸
2019-04-19 (갑1)	말소기준 등기	90,000,000원	소멸
2019-04-19 (을1)	근저당권설정	주금석	소멸
2019-04-19 (을1)	-	90,000,000원	소멸
2019-09-03 (을2)	근저당권설정	박삼수	소멸
2019-09-03 (을2)	-	50,000,000원	소멸
2019-09-25 (을3)	근저당권설정	이영안	소멸
2019-09-25 (을3)	-	105,000,000원	소멸
2019-10-28 (갑4)	가압류	장주석	소멸
2019-10-28 (갑4)	-	29,400,000원	소멸
2019-11-26 (을4)	근저당권설정	맹택중	소멸
2019-11-26 (을4)	-	102,000,000원	소멸
2020-04-23 (갑5)	임의경매개시결정 (2020타경4351)	박재성	소멸
2020-04-23 (갑5)	경매기입 등기	50,000,000원	소멸
2020-05-08 (갑6)	압류	성남세무서장	소멸
2020-05-08 (갑6)	-	-	소멸
2020-11-06 (갑7)	강제경매개시결정 (2020타경10615)	장주석	소멸
2020-11-06 (갑7)	-	-	소멸
2020-11-27 (갑8)	가압류	오준오	소멸
2020-11-27 (갑8)	-	33,830,000원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 참여인에 의하면 부동산 2.는 참여인 형이 소유권에 기하여 현재 점유하고 있으며, 아직 전입신고는 하지 않았으며, 집안에 집기 등을 모두 들여 놓은 상태라고 하며, 모든 집기와 외부의 제시외 원두막 등은 모두 형의 것이라 진술함.
2. 부동산 4.와 6. 건물은 현재 비어 있는 것으로 보이고, 전입세대 열람 내역에도 등재된 사람들이 없음.
3. 부동산 4.와 6.은 내부공사는 끝내고 외부 일부 공사만 중지된 상태로 보이고, 이 부동산들은 현재 비어 있는 상태임.

[목록1] 1. 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. 2. 전입세대 열람 내역서에 등재된 사람이 없음.