2020타경5736[1]

의정부지방법원 고양지원
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사진 14개 전체보기
다세대 20.1평 (66.6㎡)
경기도 고양시 덕양구 유산길 79, 103동 지층비01호 (내유동,굿모닝힐타운)
감정가
1억2500만원
최저가
51%↓ 6125만원
실거래
16604일 남음
매매 8만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-25) 2021년 03월 30일
법원 고양지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5736[1]
관할법원 의정부지방법원 고양지원
감정평가일 2020년06월16일
배당요구종기일 2020년08월21일
입찰보증금 (10%) 6,130,000원
청구액 59,434,591원
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 서OOOOOOO(OOO OOO)
교부권자 고OOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.01.19
1억2500만원 유찰
2021.02.23
8750만원 유찰
2021.03.30
6125만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 66.2㎡ (20평)
건물면적 66.6㎡ (20.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 고양시 덕양구 유산길 79, 103동 지층비01호 (내유동,굿모닝힐타운) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "서울경찰수련장" 서측 인근에 위치하는 굿모닝힐 타운 제103동 제지층 제비01호로서, 주위는 공동주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상4층 건물내 제지층 제비01호 로서, 외벽: 인조석붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후첨. 건물개황도 참조) 5) 설비내역 난방설비, 위생 및 급배수시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 계획관리지역(2015-08-04), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역: 25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 여부는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-06-27
소유자 김대열 (소유자)
단독소유 -
2013-06-27
(을3)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 104,400,000원
2020-06-09
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경5736)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 59,434,591원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 목록1.은 주거용 공동주택임.
2. 덧붙인 전입세대열람내역과 같이 주민등록에는 채무자 겸 소유자 김대열 세대가 등재되고 있고, 현장 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 정확한 점유관계 등은 알 수 없으므로, 별도의 확인을 요함.
3. 현장에서 만난 성명불상의 남성에 의하면 이 사건 부동산에는 짐은 있으나 사람은 거주하지 않는 것 같다고 진술하며, 출입문에 도시가스, 한전, 고양시 상수도본부에 부착한 안내문 등이 붙어 있고, 문앞 화분 안과 우편함에 수취되지 않는 우편물이 많은 것으로 보아 상당 기간 출입이 없는 것으로 추측됨.

[목록1] 현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 김대열 세대가 등재되어 있으며, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원
경매11계 : 031-920-6114
전화
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

내유부동산 031-969-6070 경기 고양시 덕양구 내유동 660-4 (411m)
전화
현대홍병실공인중개사사무소 031-964-6745 경기 고양시 덕양구 내유동 663-7 (453m)
전화
신일부동산 공인중개사사무소 031-969-7733 경기 고양시 덕양구 내유동 646-48 (506m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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