2020타경6418[1]

의정부지방법원 고양지원
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2020타경6418[1]
사진 8개 전체보기
다세대 10.9평 (36㎡)
경기도 고양시 덕양구 통일로 1194, 에이동 2층202호 (내유동,화인타운)
감정가
1억1800만원
최저가
30%↓ 8260만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2021년 05월 12일
법원 고양지원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6418[1]
관할법원 의정부지방법원 고양지원
감정평가일 2020년07월17일
배당요구종기일 2020년09월28일
입찰보증금 (10%) 8,260,000원
청구액 77,512,402원
승계인 유OOOOOOOOOOOOOOO
채권자 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 김OO
임차인 용OO
가압류권자 주OOOOOOO
교부권자 고OOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.07
1억1800만원 유찰
2021.05.12
8260만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 43.6㎡ (13.2평)
건물면적 36㎡ (10.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 고양시 덕양구 통일로 1194, 에이동 2층202호 (내유동,화인타운) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 여건은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건으로서,외벽: 석재붙임 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 등으로 조사되었습니다.창호: 하이샷시창호 입니다. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실 및 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용 중 입니다.(이해관계인 부재 및 폐문 등의 사유로 집합건축물대장상 현황도면 및 현장 조사시 탐문조사 내용 등을 근거로 기술하였습니다.) 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중 입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통해 서측 외곽 공도에 연계 진출입이 가능 합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 대로1류(폭35M-40M)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역 입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-12-05
(을2)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
말소기준 등기 101,400,000원
2020-03-06
(갑5)
가압류 주식회사신한은행 소멸
- 7,276,610원
2020-06-25
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경6418)
주식회사신한은행 소멸
경매기입 등기 77,512,402원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
용세일
주거임차인
보증: 전입: 2020.04.29
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
용세일
전부
(주거임차인)
보증: 20,000,000 전입: 2020.04.29
확정: 2019.11.13.
X
차임: 250,000 배당: 2020.07.20 X

임차인 참고사항

현황조사

현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 주민등록등본에 등재된 용세일을 임차인으로 보고하며, 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.
임차인 용세일은 주민등록등재자이고, 임차내역은 주민등록등재 내용에 의한 것임

[목록1] 현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 주민등록표 등본에 용세일이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원
경매2계 : 031-920-6114
전화
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

우리부동산 031-963-7082 경기 고양시 덕양구 내유동 487-1 (199m)
전화
삼성공인중개사 031-969-2989 경기 고양시 덕양구 내유동 396-3 (225m)
전화
제일부동산 공인중개사사무소 031-962-2900 경기 고양시 덕양구 내유동 444-26 (263m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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