2020타경7367[2]

의정부지방법원 고양지원
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사진 13개 전체보기
단지내상가 19.3평 (63.8㎡)
경기도 파주시 원앙길 50, 101동 1층102호 (아동동,정원팰리스)
감정가
3억5300만원
최저가
51%↓ 1억7297만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-25) 2021년 06월 08일
법원 고양지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7367[2]
관할법원 의정부지방법원 고양지원
감정평가일 2020년08월14일
배당요구종기일 2020년10월15일
입찰보증금 (10%) 17,300,000원
청구액 312,167,271원
승계인 농OOOOOOOOOOO
채권자 부OOOOOOO
채권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 윤O
임차인 전OO
임차인 손OO(OOOO)
임차인 (주)OOOOOO
임차인 엠OOOOOO(O)
임차인 황OO
임차인 김OO
근저당권자 주OOOOOOOOO
교부권자 김OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 파OO
교부권자 파OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.30
3억5300만원 유찰
2021.05.04
2억4710만원 유찰
2021.06.08
1억7297만원 진행

부동산

매각목록

용도 단지내상가
토지면적 53.3㎡ (16.1평)
건물면적 63.8㎡ (19.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 파주시 원앙길 50, 101동 1층102호 (아동동,정원팰리스) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 기호 1,2 건물 공히 경기도 파주시 아동동 소재 "파주세관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임. 2) 교통상황 기호 1,2 건물 공히 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장·역(경의중앙선 금촌역)이 소재하는 바, 정류장·역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 기호 1,2 건물 공히 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 1층 101호 및 102호로서,외 벽 : 파벽타일 내 벽 : 인테리어 마감,창 호 : 알루미늄샷시 창호임. 4) 이용상태 기호 1,2 건물 공히 근린생활시설로 이용 중임. 5) 설비내역 기호 1,2 건물 공히 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 기호 1,2 건물 공히 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 토지구획정리사업지구임. 9) 공부와의 차이 기호 1,2 건물 공히 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호 1,2 건물 공히 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-04-12
소유자 윤걸 (소유자)
단독소유 -
2019-04-12
(을1)
근저당권설정 부평농업협동조합 소멸
말소기준 등기 372,000,000원
2020-12-30
(을1-2)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2020-03-05
(을2)
근저당권설정 주식회사국민행복기금 소멸
- 62,400,000원
2020-07-22
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경7367)
부평농업협동조합 소멸
경매기입 등기 312,167,271원
2020-09-10
(갑11)
압류 김해세무서장 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
(주)대 웅에프 앤비
102호
(점포임차인)
보증: 30,000,000 사업: 2019.05.20
확정:
-
차임: 1,000,000 배당: -
[현황조사]
김영환
102호
(점포임차인)
보증: 1,000,000 사업: 2019.10.10
확정:
-
차임: 500,000 배당: -
[현황조사]
손영춘( 태성환 경)
102호
(점포임차인)
보증: 5,000,000 사업: 2019.06.10
확정:
-
차임: 300,000 배당: -
[현황조사]
엠케이 자산대 부(주)
102호
(점포임차인)
보증: 10,000,000 사업: 2020.06.25
확정:
-
차임: 500,000 배당: -
[현황조사]
황석현
102호
(점포임차인)
보증: 사업: 2020.03.26
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

가. 철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택 및 제1종근린생활시설(정원팰리스)
나. 목록1. 101호는 정원공인중개사 사무실로 사용
다. 목록2. 102호는 태성환경산업 사무실로 사용
가. (주)대웅에프앤비, 엠케이자산대부(주), 황석현, 김영환은 상가건물임대차현황서에 의거 작성함
나. 현재 점유자인 태성환경산업(대표 손영춘) 직원(40대 남성, 성명불상)의 진술에 의하면 위 가항 기재 공부상 등재자들을 전혀 모른다고 말함

[목록1] 임차인 손영춘이 `태성환경산업`이라는 상호의 사무실로 사용

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원
경매11계 : 031-920-6114
전화
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

파주부동산중개사무소 031-942-0894 경기 파주시 금촌동 51-49 (103m)
전화
준비된 공인중개사사무소 031-944-6088 경기 파주시 금촌동 51-49 (128m)
전화
솔로몬 공인중개사사무소 031-943-9797 경기 파주시 금촌동 329-223 (169m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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