2020타경8827[1]

의정부지방법원 고양지원
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2020타경8827[1]
사진 12개 전체보기
자동차시설 242.7평 (802.2㎡)
경기도 파주시 가람로21번길 7-5, 2층지상2층호
감정가
5억4700만원
최저가
51%↓ 2억6803만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
매각일(D-30) 2021년 07월 14일
법원 고양지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경8827[1]
관할법원 의정부지방법원 고양지원
감정평가일 2020년09월28일
배당요구종기일 2020년12월14일
입찰보증금 (10%) 26,810,000원
청구액 200,000,000원
채권자 이OO
채권자 윤OO
채권자 유OOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOO
가압류권자 한OOOOOOOOO
압류권자 국OOOOOO
교부권자 국OOOOOO
교부권자 건OOO OOOO
교부권자 파OO
배당요구권자 유OOO OOOO
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매각공고

[비고]
1.일괄매각 2.목록2와 관련하여 지상3층호 일부(자동차관련시설)가 공부상으로 자동차관련시설(CCTV기록실및관리실)이나 현황상 제2종근린생활시설(사무소,정풍산업개발 및 정풍투자개발 사무실)로 되어 있음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
2021.02.24
5억1000만원 유찰
2021.03.31
3억5700만원 유찰
2021.05.06
기일변경
2021.05.06
5억4700만원 유찰
2021.06.09
3억8290만원 유찰
2021.07.14
2억6803만원 진행

부동산

매각목록

용도 자동차시설
토지면적 241349.46㎡ (73008.2평)
건물면적 802.2㎡ (242.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 파주시 가람로21번길 7-5, 2층지상2층호 자동차관련시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "지산고등학교" 남동측 인근에 위치하며,주위는 대규모 아파트단지, 주상복합건물, 각종 근린생활시설, 각급학교,근린공원 등이 혼재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통 시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은무난합니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상3층 건물 내 2층 및 3층으로서외벽은 석재붙임 및 드라이비트 마감,내벽은 몰탈위 페인팅 마감,창호는 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 *2층 지상2층호는 자동차관련시설(주차장)로 이용 중이며,*3층 지상3층호는 자동차관련시설로 이용 중이나 일부(CCTV기록실및관리실)은 사무소로 이용 중입니다. 5) 설비내역 본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 가장형의 평지로 자동차관련시설 및 제1,2종근린생활시설의 건부지로이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측으로 노폭 약 25m, 그리고 동측 및 북측으로 각각 노폭 약 10m의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(파주운정지구), 제1종지구단위계획구역,소로1류(파주운정지구)(접합), 주차장(파주운정지구), 중로1류(파주운정지구)(접합), 중로3류(파주운정지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람)(Tel 940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 본건 기호2(3층 지상3층호)는 일부(자동차관련시설)가 공부상 용도와 현황이 다음과 같이 차이가 있습니다.공부: 자동차관련시설(CCTV기록실및관리실)현황: 제2종근린생활시설(사무소)(정풍산업개발 및 정풍투자개발 사무실) 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-02-29
(을5)
근저당권설정 이응용외1명 소멸
말소기준 등기 150,000,000원
2016-03-09
(을5-1)
근저당권변경 소멸
- 300,000,000원
2018-09-17
(갑3)
압류 파주세무서 소멸
- -
2020-01-03
(갑4)
가압류 한국화훼농업협동조합 소멸
- 2,695,165원
2020-06-12
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경5873)
유한회사세진주류 소멸
경매기입 등기
2020-09-11
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경8827)
이응용외1명 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가. 가람로21번길에 인접하여 위치하며 `양지프라자2`라는 상가
나. 목록1. 철근콘크리트구조 평지붕 3층 자동차관련시설(주차장)
다. 목록2. 철근콘크리트구조 평지붕 3층 자동차관련시설(주차장)인데, 지붕이 없어 옥상주차장임

[목록1] 조사차 방문하였으나 거주자 등을 만나지 못하였고, 덧붙인 상가건물임대차 현황서와 같이 등재자도 없으니 점유관계 등은 별도의 확인요망.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원
경매13계 : 031-920-6114
전화
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

명가공인중개사사무소 031-948-9955 경기 파주시 와동동 1308 (45m)
전화
토지 공인중개사사무소 031-957-0023 경기 파주시 와동동 1308 (47m)
전화
동양월드공인중개사사무소 031-949-6300 경기 파주시 와동동 1599 (55m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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