2020타경8841[1]

의정부지방법원 고양지원
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사진 10개 전체보기
다세대 18.1평 (59.7㎡)
경기도 고양시 덕양구 유산길17번길 59, 105동 지층비01호 (내유동,아이딜빌라)
감정가
9200만원
최저가
51%↓ 4508만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-27) 2021년 06월 08일
법원 고양지원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경8841[1]
관할법원 의정부지방법원 고양지원
감정평가일 2020년09월18일
배당요구종기일 2020년11월25일
입찰보증금 (10%) 4,510,000원
청구액 47,769,968원
승계인 유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOO OOO)
채권자 주OOO OOOO
채권자 유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOO OOO)
채무자겸소유자 오OO
임차인 김OO
교부권자 고OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
세대 출입문에는 '5-B01'로 표시되어 있음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.30
9200만원 유찰
2021.05.04
6440만원 유찰
2021.06.08
4508만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 66.4㎡ (20.1평)
건물면적 59.7㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 고양시 덕양구 유산길17번길 59, 105동 지층비01호 (내유동,아이딜빌라) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유동마을회관" 북서측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물 내 철근콘크리트조 제지층 제비01호로서,외벽 : 판넬마감 및 일부 돌붙임 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 발코니3, 욕실2, 현관 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본 위생 급배수시설 및 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2002-06-08
소유자 오동식 (소유자)
단독소유 -
2002-06-08
(을1)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 63,000,000원
2020-09-11
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경8841)
주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 47,769,968원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김진영
주거임차인
보증: 전입: 2018.04.10
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김진영
전부
(주거임차인)
보증: 30,000,000 전입: 2018.04.10
확정: 2018.04.11
X
차임: 배당: 2020.10.23 X

임차인 참고사항

현황조사

1. 목록1.은 주거용 다세대주택임.
2. 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 김진영 세대가 등재되어 있으며, 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 정확한 점유관계를 알 수 없으므로, 별도의 확인을 요함.
3. 세대 출입문에는 `5-B01`로 표시되어 있음
임차인으로 등록한 김진영은 주민등록등재자이고, 임차내역은 주민등록등재 내용에 의한 것임

[목록1] 현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 주민등록표 등본에 김진영 세대가 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원
경매11계 : 031-920-6114
전화
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

현대홍병실공인중개사사무소 031-964-6745 경기 고양시 덕양구 내유동 663-7 (238m)
전화
내유부동산 031-969-6070 경기 고양시 덕양구 내유동 660-4 (240m)
전화
신일부동산 공인중개사사무소 031-969-7733 경기 고양시 덕양구 내유동 646-48 (285m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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