2020타경8964[1]

의정부지방법원 고양지원
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사진 10개 전체보기
연립 15.8평 (52.1㎡)
경기도 파주시 조리읍 장곡리 769-3 해피하임 101동 4층406호
감정가
1억3000만원
최저가
30%↓ 9100만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 06월 08일
법원 고양지원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [형식적경매] 2020타경8964[1]
관할법원 의정부지방법원 고양지원
감정평가일 2020년09월28일
배당요구종기일 2020년12월11일
입찰보증금 (10%) 9,100,000원
청구액 0원
신청인 파OO OOOO OOOOO OOO
근저당권부질권자 삼OOOOOOOOO
상대방겸소유자 김OO
임차인 신OO
근저당권자 이OO
가압류권자 롯OOOOOOOO
교부권자 파OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
1억3000만원 유찰
2021.06.08
9100만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
토지면적 60.7㎡ (18.4평)
건물면적 52.1㎡ (15.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 파주시 조리읍 장곡리 769-3 해피하임 101동 4층406호 빌라 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 조리읍 장곡리 소재 "장곡검문소 교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위에 농경지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건 내 제4층 제406호로서,(사용승인: 2013.01.17)외벽: 몰탈위 드라이비트, 일부 타일벽돌 및 석재 붙임 마감 등.창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임.(후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조) 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 약 6m내외의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-02-10
소유자 김미숙 (소유자)
단독소유 -
2019-05-16
(을5)
근저당권설정 이봉순 소멸
말소기준 등기 65,000,000원
2020-01-22
(갑3)
가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 5,756,452원
2020-09-16
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경8964)
파산자김미숙의파산관재인유동현 소멸
경매기입 등기
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
신미진
주거임차인
보증: 전입: 2017.03.24
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
신미진
전부
(주거임차인)
보증: 120,000,000 전입: 2017.03.24.
확정: 2017.03.09.
O
차임: 배당: 2020.10.12 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

1. 목록1.은 주거용 공동주택임.
2. 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 신미진 세대가 등재되어 있으며, 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 정확한 점유관계를 알 수 없으므로, 별도의 확인을 요함.
임차인으로 등록한 신미진은 주민등록등재자이고, 임차내역은 주민등록등재 내용에 의한 것임

[목록1] 현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 주민등록표 등본에 신미진 세대가 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원
경매11계 : 031-920-6114
전화
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

세진부동산 공인중개사사무소 031-945-6706 경기 파주시 조리읍 장곡리 499-5 (136m)
전화
대국부동산 031-943-4141 경기 파주시 조리읍 장곡리 764 (139m)
전화
신한 공인중개사사무소 031-962-1162 경기 고양시 덕양구 내유동 307-12 (522m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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