2020타경9608[1]

의정부지방법원 고양지원
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사진 12개 전체보기
아파트 36.5평 (120.78㎡)
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 104동 52층5206호 (탄현동,일산두산위브더제니스)
감정가
9억3700만원
최저가
30%↓ 6억5590만원
실거래
20일 전
매매 8억3000만
15일 전
전세 5억
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 07월 14일
법원 고양지원
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분석노트

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임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경9608[1]
관할법원 의정부지방법원 고양지원
감정평가일 2020년10월29일
배당요구종기일 2021년01월08일
입찰보증금 (10%) 65,590,000원
청구액 385,867,862원
채권자 퍼OOOOOOO OOOO
근저당권부질권자 제OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 고OO
임차인 김OO
가압류권자 대OOOOOOO
교부권자 건OOOOO OOOOOO
교부권자 고OOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.09
9억3700만원 유찰
2021.07.14
6억5590만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 21.8㎡ (6.6평)
건물면적 120.78㎡ (36.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 104동 52층5206호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 “탄현역” 동측 인근에 위치하며, 부근은아파트지대로서 인근에 인근에 대단위 아파트단지, 주상복합건물, 근린상가 등이 소재하는지역으로 제반 주위환경은 무난한 편입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 탄현역(경의선)이 소재하여 제반대중교통여건은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상54층 건물중 제52층 제5206호로서,외벽 : 인조대리석(하단부), 몰탈위 페인팅마감창호 : 시스템창호 등으로 시공되었습니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지/방재설비, 승강기설비 등을 갖추었으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설입니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 대로3류(폭25M-30M)(접합), 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 청소년수련시설(저촉), 가축사육제한구역(도시지역[주거, 상업, 공업, 녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다.

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단지정보

{$build_info[
일산두산위브더제니스
시공사 두산건설 시행사 아이앤티디씨(주)
사용승인 2013-04-26 동/세대 8동 / 2700세대
난방방식 지역난방 관리실 031-900-7900

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-02-14
소유자 고진희 (소유자)
단독소유 -
2019-02-14
(을1)
근저당권설정 가락새마을금고 소멸
말소기준 등기 510,000,000원
2019-02-28
(을1-1)
근저당권변경 소멸
- 456,000,000원
2020-08-20
(을1-2)
근저당권이전 퍼스트앤드뉴대부주식회사 소멸
- -
2020-08-20
(을1-3)
근질권 제이비우리캐피탈주식회사 소멸
- 456,000,000원
2020-10-14
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경9608)
퍼스트앤드뉴대부주식회사 소멸
경매기입 등기 385,867,862원
2020-11-10
(갑5)
압류 고양시 소멸
- -
2020-12-07
(갑6)
가압류 대구신용보증재단 소멸
- 20,000,000원
2021-02-26
(을2)
임차권설정 김문수 소멸
- 390,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김문수
5206호
(주거임차인)
보증: 390,000,000 전입: 2019.02.15
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김문수
주거임차인
보증: 390,000,000 전입: 2019.02.15
확정: 2019.01.24
X
차임: 배당: 2020.11.06 X

임차인 참고사항

현황조사

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 57층 두산제니스아파트

[목록1] 임차인 김문수 가족이 거주

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원
경매13계 : 031-920-6114
전화
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

에이스공인중개사사무소 031-919-9600 경기 고양시 일산서구 탄현동 297 (22m)
전화
명품제니스 공인중개사사무소 031-924-9977 경기 고양시 일산서구 탄현동 1640 (23m)
전화
딸기제니스 공인중개사사무소 031-911-2220 경기 고양시 일산서구 탄현동 1640 (159m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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