2020타경9875[1]

의정부지방법원 고양지원
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사진 12개 전체보기
임야 435.9평 (1441㎡)
경기도 고양시 덕양구 벽제동 산51-15
감정가
3746만6000원
최저가
66%↓ 1285만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-29) 2021년 07월 14일
법원 고양지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경9875[1]
관할법원 의정부지방법원 고양지원
감정평가일 2020년11월12일
배당요구종기일 2021년01월22일
입찰보증금 (10%) 1,290,000원
청구액 212,179,997원
채권자 농OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
압류권자 고OO
압류권자 국OOOOOO
교부권자 국OOOOOO
교부권자 고OO
교부권자 고OOOOO
지상권자 한OOOOO
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매각공고

[비고]
맹지임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.03.31
3746만6000원 유찰
2021.05.06
2622만6000원 유찰
2021.06.09
1835만8000원 유찰
2021.07.14
1285만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 1441㎡ (435.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 고양시 덕양구 벽제동 산51-15 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 벽제동 소재 "올림픽컨트리클럽" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야,골프장 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호1은 남동측 하향인 완경사지로 자연림 상태임.본건 기호2는 남서측 하향인 완경사지로서 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 기호1,2는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 자연녹지지역 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역500m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).기호2: 자연녹지지역 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 본건 기호2는 선하지임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-02-19
(갑4)
압류 고양시 소멸
말소기준 등기 -
2020-10-23
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경9875)
농업협동조합자산관리회사 소멸
경매기입 등기 212,179,997원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 이 사건 부동산들은 모두 이웃한 부동산을 통해서만 접근이 가능한 맹지이고 서서울골프장과 군부대 사이에 위치하고 있는 임야의 일부임.
2. 부동산 1.의 일부는 군부대의 철책의 경계지역, 일부는 철책 안쪽 순찰로인 것으로 목측되므로 별도의 확인이 필요함.
3. 부동산 2.는 정상과 가까운 높은 지역에 위치하며, 능선길과 그 좌우에 위치하며, 지상에는 다수의 군사시설(참호, 개방호, 교통호 등)이 있음.

[목록1] 1. 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. 2. 일부는 군부대에서 점유하고 있는 것으로 목측되므로 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원
경매13계 : 031-920-6114
전화
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

늘푸른 공인중개사사무소 031-9964-3466 경기 고양시 덕양구 벽제동 508-1 (496m)
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금성공인중개사사무소 031-969-3334 경기 고양시 덕양구 고양동 969 (788m)
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유진공인중개사사무소 031-969-6594 경기 고양시 덕양구 고양동 1001 (798m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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