로고 2020타경10257[1] 의정부지방법원 고양지원
경기도 고양시 일산동구 백마로 195, 1층1-1119호 (장항동,일산방송컴플렉스방송관련시설) 전용 4평

경기 고양시 일산동구 장항동 869

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감정가
1억6000만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
1억1200만원
매각진행 2021년 11월 17일 입찰 D-19
용도 상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 4.1㎡ (1.2평)
건물 13.3㎡ (4평)
감정 2020년11월12일
보증금 1120만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경10257
관할법원 의정부지방법원 고양지원
배당요구종기일 2021년01월18일
청구액 182,059,028원
채권자 유OOOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 오OO
임차인 임OO
근저당권자 주OOOOOOO
교부권자 고OOOOOO
유찰 1회
2021.11.17
1억1200만원 진행
2021.10.13
1억6000만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

4.1㎡ (1.2평)

건물

13.3㎡ (4평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 고양시 일산동구 백마로 195, 1층1-1119호 (장항동,일산방송컴플렉스방송관련시설) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 고양시 일산동구 장항동 소재 사법연수원 북측 인근에 위치하며 주변은업무용건물, 상업용건물이 밀집 소재하는 중심상업지대임. 2) 교통상황 본건으로 차량출입 원활하고 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반교통여건은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건으로외벽 : 복합판넬 및 강화유리 붙임 등내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 등창호 : 프레임창호 4) 이용상태 본건 1-1119호 사무실로 이용중임 5) 설비내역 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 소방설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로 업무.상업용 건물의 건부지임. 7) 인접 도로상태등 북서측, 남서측, 남동측으로 공도에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역 9) 공부와의 차이 없 음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대중인 것으로 파악됨.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-11-19
소유자 오은숙 (소유자)
단독소유 -
2007-11-19
(을1)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
말소기준 등기 221,000,000
2020-10-28
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경10257)
유에스제십일차유동화전문유한회사 소멸
경매기입 등기 182,059,028원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
임인혁
13.26제 곱미터
(점포임차인)
보증: 5,000,000 사업: 2020.03.30
확정:
-
차임: 300,000 배당: -
[권리신고]
임인혁
전부
(점포임차인)
보증: 5,000,000 사업: 2020.03.30
확정: 2020.03.30
X
차임: 300,000 배당: 2021.01.15 X

임차인 참고사항

현황조사

SK엠시티 상가건물의 구분상가임.
임차인으로 조사한 임인혁은 상가건물임대차현황서의 등재자임.

[목록1] 1) 덧붙인 전입세대열람내역에 등재자는 없으며, 상가건물임대차현황서에 임인혁이 등재되어 있음. 2) 현장에서 만난 임차인 임인혁의 진술에 의하며, 안내문을 교부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원

경매4계 : 031-920-6114

경기 고양시 일산동구 장항동 885-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

이레공인중개사 031-902-2002 경기 고양시 일산동구 장항동 869 (0m)
전화
엠시티공인중개사사무소 031-931-8949 경기 고양시 일산동구 장항동 869 (84m)
전화
웨스턴돔부동산 031-931-5005 경기 고양시 일산동구 장항동 868 (92m)
전화
웨스턴리치 부동산공인중개사사무소 031-931-5500 경기 고양시 일산동구 장항동 868 (96m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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