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로고 의정부지방법원 고양지원 [경매11계] 2020타경10721
경기도 파주시 파주읍 술이홀로 409-6, 105동 7층703호 (동광모닝스카이아파트)

경기 파주시 파주읍 연풍리 483

주소복사
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 56.5㎡(17.1평)
건물 84.93㎡(25.7평)
감정가 200,000,000원
최저가 140,000,000원
보증금 14,000,000원 (10%)
청구액 165,770,754원
접수일 2020년 11월 09일
개시결정 2020년 11월 10일
감정일 2020년 12월 02일
매각일 2021년 06월 08일
2020타경10721
2020타경10721
2020타경10721
2020타경10721
2020타경10721
2020타경10721
2020타경10721
2020타경10721
2020타경10721
2020타경10721
감정가
2억원
최저가 30%
1억4000만원
취하 2021년 06월 08일
유찰 1회
유찰 1회
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 56.5㎡(17.1평)
건물 84.93㎡(25.7평)
감정가 200,000,000원
최저가 140,000,000원
보증금 14,000,000원 (10%)
청구액 165,770,754원
접수일 2020년 11월 09일
개시결정 2020년 11월 10일
감정일 2020년 12월 02일
매각일 2021년 06월 08일
취하 2021년 06월 08일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO
채권자 주OOOOOOO
교부권자 파OO

기일 내역

취하
2021.06.08
기일변경
2021.05.04
2억원 유찰

기일 변경(2021년06월08일)

변경 후 추후지정

현황 조사(현황 조사서)

1. 목록1.은 주거용 공동주택(아파트)이고, 참여인 전현주에 의하면 이 사건 부동산은 방 3개, 화장실 2개, 거실 겸 주방 1개의 구조라고 진술함.
2. 덧붙인 전입세대열람내역과 같이 채무자 겸 소유자 김용두 외에 주민등록 등재자는 없음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]1. 현황조사 참여인 전현주에 의하면 이 사건 부동산 전부를 본인들 세대가 점유하여 사용하고 있고, 세입자는 없다고 진술함. 2. 전입세대 열람 내역에도 채무자 겸 소유자 김용두 세대 외에 등재된 사람이 없음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제7층 제703호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감,창호: 새시창호 임. 4) 이용상태 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대규모의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있으며 이를 통해 외곽 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31) 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-03-26
 소유자 김용두 (소유자)
단독소유 -
2015-04-07
(을6) 		근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 167,200,000원
2020-11-11
(갑4) 		임의경매개시결정
(2020타경10721) 		주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 165,770,754원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 고양지원 2020타경10721[1] 2021.04.19
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 고양지원
2020타경10721[1] 		2021.04.19

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년11월25일10시45분

부동산의 현황

1. 목록1.은 주거용 공동주택(아파트)이고, 참여인 전현주에 의하면 이 사건 부동산은 방 3개, 화장실 2개, 거실 겸 주방 1개의 구조라고 진술함.
2. 덧붙인 전입세대열람내역과 같이 채무자 겸 소유자 김용두 외에 주민등록 등재자는 없음.

점유 조사

[목록1]1. 현황조사 참여인 전현주에 의하면 이 사건 부동산 전부를 본인들 세대가 점유하여 사용하고 있고, 세입자는 없다고 진술함. 2. 전입세대 열람 내역에도 채무자 겸 소유자 김용두 세대 외에 등재된 사람이 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원

경매11계 : 031-920-6114

경기 고양시 일산동구 장항동 885-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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