2020타경12154[1]

의정부지방법원 고양지원
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사진 16개 전체보기
아파트 36.4평 (120.48㎡)
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 102동 47층4704호 (탄현동,일산두산위브더제니스)
감정가
9억4000만원
최저가
30%↓ 6억5800만원
실거래
31일 전
매매 8억3000만
41일 전
전세 4억950만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-34) 2021년 10월 26일
법원 고양지원
위치
경기 고양시 일산서구 탄현동 1640
주소복사 주소복사
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등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경12154[1]
관할법원 의정부지방법원 고양지원
감정평가일 2021년01월11일
배당요구종기일 2021년03월26일
입찰보증금 (10%) 65,800,000원
청구액 410,167,548원
승계인 유OOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOO OOOO)
채무자겸소유자 박OO
임차인 박OO
임차인 박OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
근저당권자 주OOOOOOOOO
가압류권자 케OOOOO OOOO
가압류권자 서OOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
압류권자 고OOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 고OOOOOO
배당요구권자 신OOOOOOO
배당요구권자 삼OOOOOOO
배당요구권자 케OOOOOOOOO
배당요구권자 하OOOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
기타 박OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.14
9억4000만원 유찰
2021.10.26
6억5800만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 21.8㎡ (6.6평)
건물면적 120.48㎡ (36.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 102동 47층4704호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "탄현역(경의중앙선)" 북동측 인근에 위치하고있는 일산두산위브더제니스 제102동 제47층 제4704호로서, 본건 주위는 아파트단지, 학교,주상복합건물, 근린생활시설, 공원 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의 접근성등을 고려할 때, 주거지로서 주위환경은 원만시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 탄현역(경의중앙선)이 소재하며,거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통수단은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 54층건내 제47층 제4704호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 하단부 대리석 붙임 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감. 창 호 : 하이샤시 창호 등 임. 4) 이용상태 아파트시설로서 " 일산두산위브더제니스 102동 "47층 4704호: 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 파우더룸, 발코니 등으로 이용중임. 5) 설비내역 열병합에 의한 지역난방시설이며, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 화재경보 및 화재탐지설비, 공동현관문통제설비 등, 통상의 기본위생설비, 급배수상태 보통시 됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수 부정형의 토지로서, 일산두산위브더제니스아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 차량진.출입이 용이함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 청소년수련시설(저촉), 가축사육제한구역(도시지역[주거, 상업, 공업, 녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

{$build_info[
일산두산위브더제니스
시공사 두산건설 시행사 아이앤티디씨(주)
사용승인 2013-04-26 동/세대 8동 / 2700세대
난방방식 지역난방 관리실 031-900-7900

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-02-13
소유자 박용희 (소유자)
단독소유 -
2020-02-13
(을1)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 451,000,000원
2020-03-05
(을2)
근저당권설정 주식회사티플레인대부 소멸
- 13,000,000원
2020-09-14
(갑4)
가압류 케이비캐피탈주식회사 소멸
- 17,641,990원
2020-11-09
(갑5)
가압류 서민금융진흥원 소멸
- 10,080,000원
2020-11-10
(갑6)
가압류 주식회사하나은행 소멸
- 12,913,090원
2020-11-10
(갑7)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 25,280,107원
2020-12-18
(갑8)
압류 고양시 소멸
- -
2020-12-31
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경12154)
주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 410,167,548원
2021-01-11
(갑10)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박윤경
주거임차인
보증: 전입: 2020.09.24.
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
박지영
주거임차인
보증: 전입: 2020.02.13.
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
박지영
전부
(주거임차인)
보증: 380,000,000 전입: 2020.02.13.
확정: 2020.01.16.
X
차임: 배당: 2021.01.22 X
[권리신고]
주택도 시보증 공사(임 차인 박지영 의 양수인)
전부
(주거임차인)
보증: 380,000,000 전입: 2020.02.13.
확정: 2020.01.16.
X
차임: 배당: 2021.03.19 X

임차인 참고사항

박지영:임차보증금반환채권을 주택도시보증공사에 양도함.

현황조사

[목록1] 현황조사시 만난 임차인 박지영에게 현황조사에 대해서 설명하고 안내문을 교부하였음. 거주자의 진술 및 전입세대 열람 내역에 소유자외의 `박지영, 박윤경`등이 등재되어있는 것으로 보아 임차인 등이 점유하는 것으로 보이나 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원
경매8계 : 031-920-6114
전화
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

에이스공인중개사사무소 031-919-9600 경기 고양시 일산서구 탄현동 297 (22m)
전화
명품제니스 공인중개사사무소 031-924-9977 경기 고양시 일산서구 탄현동 1640 (23m)
전화
딸기제니스 공인중개사사무소 031-911-2220 경기 고양시 일산서구 탄현동 1640 (159m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

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반면 GTX역 인근 부동산 시장은 15% 내외의 상승률을 나타냈다. 실제 GTX-C 의왕역이 개발 예정인 경기... 이어 고양시 일산서구 대화동에 위치한 '힐스테이트 일산' 전용 84㎡는 지난 7월 9억1000만원에 매매거래가...

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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