분석노트

구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 파주시 문산읍 독서울1길 21, 408동 6층602호 (문산선유4단지) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "선유중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변환경은 대규모 아파트 단지 및 상가, 근린생활시설, 전답 등이혼재되어 있는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 위치하는 등 데중교통편의성은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 12층 내 6층 602호로,외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 주차장이 외부공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(대로3-2)(접합), 소로1류(접합), 중로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-25)(반드시 파주교육지원청에 재문의 바람(Tel.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
문산선유4단지 | |||
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시공사 | 경남기업 | 시행사 | 한국토지주택공사 |
사용승인 | 2011-11-15 | 동/세대 | 10동 / 343세대 |
난방방식 | 개별난방 | 관리실 | 031-952-2820 |
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-09-20 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 172,700,000원 | ||
2020-06-05 (을1-1) |
근저당권이전 | 주식회사하나투자자산관리에셋대부 | 소멸 |
- | - | ||
2020-06-05 (을1-2) |
근질권 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 172,700,000원 | ||
2019-05-29 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사론베이스대부 | 소멸 |
- | 52,500,000원 | ||
2019-05-29 (을5-1) |
질권 | 이진실 | 소멸 |
- | 52,500,000원 | ||
2020-07-10 (갑10) |
임의경매개시결정 (2020타경67383) |
주식회사하나투자자산관리에셋대부 | 소멸 |
경매기입 등기 | 152,564,946원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 14층 선유4단지 아파트
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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