로고 2020타경70563[2] 의정부지방법원 고양지원
경기도 파주시 문산읍 내포리 918 토지 219평

경기 파주시 문산읍 내포리 918

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감정가
6660만8000원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
4662만6000원
매각진행 2022년 01월 11일 입찰 D-43
용도
대상 토지전체
토지 724㎡ (219평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년10월19일
보증금 933만원 (20%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경70563
관할법원 의정부지방법원 고양지원
배당요구종기일 2020년12월24일
청구액 52,770,357원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 한OOOOOOO
교부권자 파OO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2022.01.11
4662만6000원 진행
2021.10.29
미납
2021.09.23
최고가매각허가결정
2021.09.14
5110만원 매각
4662만6000원 최저가
2021.08.10
6660만8000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

724㎡ (219평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 파주시 문산읍 내포리 918 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 탄현면 낙하리 소재 "낙하IC" 북동측 인근(통제보호구역 내)에 위치하며, 주위는 군사시설 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 접근성 등 제반 주위 여건은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상토지 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 대중 교통사정은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 ■일련번호 1),2) 인접지 및 인접도로 대비 완만하게 경사지 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 ■일련번호 1) 남측으로 지적 및 현황 왕복 6차선의 포장도로(자유로)에 접하여 있으나, 차량 출입 및 접근이 불가함.■일련번호 2) 지적상 맹지이나, 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■일련번호 1) 보전관리지역, 광로1류(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(민통선이북:10km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국도77호선(08.12.16))<도로법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.■일련번호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(민통선이북:10km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : 본건 일련번호 2) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 군사시설(초소)이 소재함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-07-03
소유자 이성복 (소유자)
단독소유 -
2019-10-30
(갑3)
가압류 한국자산관리공사 소멸
말소기준 등기 89,597,146원
2020-09-25
(갑4)
강제경매개시결정
(2020타경70563)
한국자산관리공사 소멸
경매기입 등기 52,770,357원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가. 목록1.은 자유로 당동나들목에서 서울쪽으로 약 3.9 킬로미터 지점에 위치하는데, 자유로와 목록1. 사이에 철조망이 설치되어 있음
나. 목록1. 현황은 잡목, 잡초가 무성하고 농작물 지은 흔적이 보이지 않음
다. 목록2.는 임진강 유역에 소재하는데, 자유로 갓길에 철조망이 설치됨으로써 현장을 볼 수 없었음. 민간인 출입이 자유롭지 못해 농작물을 경작할 상황이 아니었음

[목록1] 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인요망.


[목록2] 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인요망.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원

경매8계 : 031-920-6114

경기 고양시 일산동구 장항동 885-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

LG 공인중개사사무소 031-957-2060 경기 파주시 탄현면 낙하리 6-23 (1.4km)
전화
태양 공인중개사사무소 031-954-0644 경기 파주시 문산읍 내포리 535-3 (1.9km)
전화
원주민공인중개사사무소 031-953-8848 경기 파주시 문산읍 내포리 535-3 (1.9km)
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파주랜드부동산컨설팅 031-952-0044 경기 파주시 문산읍 내포리 537-9 (1.9km)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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