경매마당 경매정보 '2020타경70891'의 시세, 권리분석, 상세정보

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문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

의정부지방법원 고양지원 [경매8계] 2020타경70891

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	고양지원	2020타경70891	2020-10-06	1억2492만2168원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	고양지원 2020타경70891	2020-10-06 1억2492만2168원

경기도 고양시 덕양구 통일로1170번길 105-13, 에이동 2층201호 (내유동,지케이빌)

경기 고양시 덕양구 내유동 594-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 58.4㎡(17.67평)

건물 59.61㎡(18.03평)

감정가 160,000,000원

최저가 78,400,000원

보증금 15,680,000원 (20%)

청구액 124,922,168원

개시결정 2020년 10월 07일

감정일 2020년 10월 15일

배당종기 2020년 12월 31일

매각일 2022년 01월 11일

감정가

1억6000만원

887만4099원/평

낙찰가 27% 

1억1652만4200원

배당종결 2022년 01월 11일

유찰 2회재매각특별매각조건

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 58.4㎡(17.67평)

건물 59.61㎡(18.03평)

감정가 160,000,000원

최저가 78,400,000원

보증금 15,680,000원 (20%)

청구액 124,922,168원

개시결정 2020년 10월 07일

감정일 2020년 10월 15일

배당종기 2020년 12월 31일

매각일 2022년 01월 11일

배당종결 2022년 01월 11일

당사자 내역

채무자겸소유자 양OO

채권자 현OOOOOOOOO

가압류권자 주OOOOOOOO

기일 내역

2022.02.24

납부 (2022.02.03)

2022.01.18

최고가매각허가결정

2022.01.11

1억1652만4200원 매각

7840만원 최저가

매각공고

물건 비고

특별매각조건으로서, 매수보증금은 최저매각가격의 10분의 2임.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유동마을회관" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주변환경은 다세대주택 단지 및 단독주택 등이 혼재되어 있는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의성은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 내 2층 201호로,외벽 : 치장돌붙임 마감 등지붕 : 철근콘크리트 지붕 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 난방설비 및 전기설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 양필지로 일단지로 이용 중이며 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 주차장이 외부공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(도시지역 (주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)] 및 주거밀집지역 50m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

1. 목록1.은 주거용 다세대주택임.
2. 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 채무자 겸 소유자 양세종 세대가 등재되어 있으며, 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 정확한 점유관계를 알 수 없으므로, 별도의 확인을 요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 양세종 세대가 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 178,280,000원(6건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-07-31	소유자	양OOOOOOOO	OO
2012-07-31	단독소유	-	OO
2015-11-19 (을2)	근저당권설정	현OOOOOOOO	OO
2015-11-19 (을2)	말소기준 등기	130,000,000원	OO
2019-01-04 (갑3)	가압류	주OOOOOOO	OO
2019-01-04 (갑3)	-	8,957,835원	OO
2019-02-20 (갑4)	가압류	예OOOOOOOOOO	OO
2019-02-20 (갑4)	-	7,584,764원	OO
2019-03-19 (갑5)	가압류	근OOOOO	OO
2019-03-19 (갑5)	-	15,003,609원	OO
2019-05-17 (갑6)	가압류	재OOOOOOOOOOOO	OO
2019-05-17 (갑6)	-	5,263,295원	OO
2019-07-11 (갑7)	가압류	주OOOOOOOOOOOO	OO
2019-07-11 (갑7)	-	11,494,165원	OO
2020-10-07 (갑8)	임의경매개시결정 (2020타경70891)	현OOOOOOOO	OO
2020-10-07 (갑8)	경매기입 등기	124,922,168원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원

경매8계 : 031-920-6114

경기 고양시 일산동구 장항동 885-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.