2020타경72859[1]

의정부지방법원 고양지원
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사진 10개 전체보기
1059.1평 (3501㎡)
경기도 파주시 파주읍 파주리 585
감정가
4억611만6000원
최저가
30%↓ 2억8428만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-34) 2021년 10월 26일
법원 고양지원
농지취득자격증명
위치
경기 파주시 파주읍 파주리 585
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경72859[1]
관할법원 의정부지방법원 고양지원
감정평가일 2020년12월15일
배당요구종기일 2021년02월22일
입찰보증금 (10%) 28,430,000원
청구액 370,086,499원
채권자 월OOOOOOO
채무자겸소유자 임OO
채무자겸소유자 임OOO
근저당권자 장OO
가압류권자 중OOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 인OOOO
교부권자 파OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO
가처분권자 장OO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 중OOOOOOOOO
배당요구권자 신OOOOOOO
배당요구권자 신OOOOOOO
배당요구권자 서OOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
1.특별매각조건으로서, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.14
4억611만6000원 유찰
2021.10.26
2억8428만1000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 3501㎡ (1059.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 파주시 파주읍 파주리 585 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 파주읍 파주리 소재 "파주초등학교" 남동측 근거리에 위치하고 있으며, 인근은 전/답 등의 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 대상물건은 인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "답" 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상물건은 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건은 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정). 6) 제시목록 외의 물건 ㅡ 7) 공부와의 차이 ㅡ 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ㅡ

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-01-04
소유자 임병업 (소유자)
단독소유 -
2017-01-04
(을5)
근저당권설정 월롱농업협동조합 소멸
말소기준 등기 377,000,000원
2017-04-11
(을6)
근저당권설정 마충환 소멸
- 100,000,000원
2019-12-05
(을6-2)
근저당권이전 장영옥 소멸
- -
2018-04-25
(갑3)
가압류 중소기업진흥공단 소멸
- 176,186,680원
2018-05-18
(갑4)
가처분 장성환 소멸
- 피보전권리 원인무효에 의한 소유권이전등기말소청구권
2018-10-19
(갑5)
가압류 신용보증기금 소멸
- 90,000,000원
2020-10-20
(갑6)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-10-30
(갑7)
압류 남인천세무서장 소멸
- -
2020-11-25
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경72859)
월롱농업협동조합 소멸
경매기입 등기 370,086,499원
2021-01-15
(갑9)
압류 파주시 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 이 사건 부동산은 `답` 으로 최근까지 벼농사를 했던 것으로 추측됨.
2. 콘크리트 포장 농로를 접하고 있으며, 이웃한 부동산들(584와 586-1 등)과 경계가 지적선과 일치하는 것으로 목측됨.

[목록1] 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원
경매8계 : 031-920-6114
전화
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

경기부동산컨설팅 031-952-2175 경기 파주시 파주읍 파주리 509-17 (633m)
전화
원주민공인중개사사무소 031-954-0515 경기 파주시 파주읍 부곡리 493-5 (652m)
전화
뉴파주 공인중개사사무소 031-953-4255(팩스) 경기 파주시 파주읍 파주리 706-13 (674m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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