2020타경73012[1]

의정부지방법원 고양지원
공유하기
2020타경73012[1] 2020타경73012[1] 2020타경73012[1] 2020타경73012[1] 2020타경73012[1] 2020타경73012[1] 2020타경73012[1] 2020타경73012[1]
2020타경73012[1]
2020타경73012[1]
사진 8개 전체보기
대지 107.1평 (354㎡)
경기도 고양시 일산서구 구산동 130-5
감정가
3억1836만2000원
최저가
30%↓ 2억2285만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 10월 26일
법원 고양지원
법정지상권
위치
경기 고양시 일산서구 구산동 130-5
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경73012[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경73012[1]
관할법원 의정부지방법원 고양지원
감정평가일 2020년12월07일
배당요구종기일 2021년02월22일
입찰보증금 (10%) 22,290,000원
청구액 40,390,521원
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 전OO
근저당권자 김OO
배당요구권자 주OOOOOOOOOO
배당요구권자 삼OOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
1.본 건 일부(약40m2)는 현황 도로임.2.제시외 건물 [ᄀ 목조 후형기와지붕 단층(주택) 77m2, ᄂ 목조 스레트지붕 단층(창고) 12m2, ᄃ 목조 스레트지붕 단층(창고)15m2]은 매각에서 제외(ᄂ, ᄃ은 무허가건축물임. 감정평가서 참조).3.제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 경우 단가 681,000원/m2임. (법정지상권 성립여부 불분명)(감정평가서 참조).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.14
3억1836만2000원 유찰
2021.10.26
2억2285만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 354㎡ (107.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 고양시 일산서구 구산동 130-5 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "가좌고등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서 인근은 농경지 및 기존주택이 소재하는 순수 농촌지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건 까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 "주거용 건부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상물건 동측으로 본건 일부를 포함한 폭 약3-4미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업zone)),가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지 거래계약에관 한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정), <추가기재>[JDS 개발행위허가 제한해제에 따른 관리방안 적용지역(허가부서 별도 문의)] 6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적개황도 참조. 7) 공부와의 차이 대상물건의 일부(약40㎡)는 현황 "도로"이며, 정확한 경계에 따른 현황 및 면적은 측량을 요함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임.-대상물건 지상에 타인소유의 제시외건물 ㄱ)(공부상 합법적인 건축물) 및 제시외건물 ㄴ),ㄷ)(무허가건축물)이 소재함.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1991-10-02
소유자 전재우 (소유자)
단독소유 -
2020-11-30
(갑4)
강제경매개시결정
(2020타경73012)
신한카드주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
40,390,521원
2021-08-10
(갑5)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 18,478,349
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가. 도로명 주소는 산율길 43-66
나. 지상에 제시외 흙벽돌조 스레트지붕 단층주택(집기가 없으며, 문짝이 망가진 거의 폐가 모습)이 소재하는데, 이웃주민(60대 남성, 산율길 43-68 거주)에 의하면 사람이 살지 않은 지 10여년 되었다고 함.

[목록1] 조사차 방문하였으나 거주자 등을 만나지 못하였고, 연락처가 기재된 메모를 남겨도 연락이 없으며 덧붙인 전입세대열람 내역과 같이 주민등록등재자도 없으니 점유관계 등은 별도의 확인요망.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원
경매8계 : 031-920-6114
전화
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

부자로공인중개사사무소 031-923-8866 경기 고양시 일산서구 가좌동 718-22 (510m)
전화
뉴명가공인중개사사무소 031-922-3535 경기 고양시 일산서구 가좌동 648-1 (533m)
전화
벽산공인중개사 031-923-5005 경기 고양시 일산서구 가좌동 649-2 (535m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

"집값 급등열차 GTX 딜레마"…오피스텔마저 1년새 50% 오른 곳 - 2일 전

17일 한국부동산원 자료에 따르면, 올해 상반기까지 전국 아파트값 상승률은 6.36%인데 비해 GTX역 인근... 고양시 일산서구 대화동에 위치한 '힐스테이트 일산'(2019년 3월 입주) 전용 84㎡도 같은 7억원에서...

오피스텔 시장도 GTX 효과…‘가격 급등 열차’ 타나 - 3일 전

한국부동산원에 따르면 올해 상반기까지 전국 아파트값 상승률은 6.36%인 반면 GTX역 인근에선 15% 내외의... 아울러 고양시 일산서구 대화동에 위치한 ‘힐스테이트 일산’(2019년 3월 입주) 전용 84㎡는 올해 7월...

오피스텔도 'GTX 효과' 신규분양에 관심 집중 - 4일 전

반면, GTX역 인근 부동산 시장은 15% 내외의 상승률을 나타냈다. 실제 GTX-C 의왕역이 개발 예정인 경기... 고양시 일산서구 대화동에 위치한 '힐스테이트 일산' 전용 84㎡도 올해 7월 9억1000만원에 매매 거래가 이뤄졌다....

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경73012[1]

의정부지방법원 고양지원
공유하기
경기 고양시 일산서구 구산동 130-5
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동