2021타경479[1]

의정부지방법원 고양지원
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사진 9개 전체보기
다세대 24.3평 (80.38㎡)
경기도 고양시 일산서구 장자길 117, 103동 지1층비01호 (덕이동,대림하이츠)
감정가
1억7900만원
최저가
30%↓ 1억2530만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-34) 2021년 10월 26일
법원 고양지원
위치
경기 고양시 일산서구 덕이동 730-3
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경479[1]
관할법원 의정부지방법원 고양지원
감정평가일 2021년02월22일
배당요구종기일 2021년04월19일
입찰보증금 (10%) 12,530,000원
청구액 106,769,976원
채권자 수OOO
채무자겸소유자 김OOO OOOOO OOO
근저당권자 박OO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
배당요구권자 롯OOOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOOOOO
점유자 김OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.14
1억7900만원 유찰
2021.10.26
1억2530만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 79.6㎡ (24.1평)
건물면적 80.38㎡ (24.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 고양시 일산서구 장자길 117, 103동 지1층비01호 (덕이동,대림하이츠) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "고양예술고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립/다세대주택, 단독주택, 소규모 공장/창고 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상4층 건 내 제지1층 제비01호로서,외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등,내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,창호 : 샤시 이중창호임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(※ 자세한 내부구조는 후첨 "건물내부구조도" 참조 바람.) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 12미터-15미터의 아스팔트 포장도로를 통하여 단지 내 출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정). 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : -.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-10-16
소유자 김지영 (소유자)
단독소유 -
2018-10-16
(을3)
근저당권설정 수협은행 소멸
말소기준 등기 130,800,000원
2020-01-09
(을4)
근저당권설정 박종세 소멸
- 15,000,000원
2020-10-28
(갑3)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 23,812,006원
2021-01-22
(갑4)
임의경매개시결정
(2021타경479)
수협은행 소멸
경매기입 등기 106,769,976원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김국태
주거점유자
보증: 전입: 2018.10.18
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택(다세대주택)

[목록1] 조사차 방문하였으나 거주자 등은 만나지 못하였고, 덧붙인 주민등록표등본에는 세대주 김지영 이 채무자 겸 소유자가 등재되어 있는외에 세대주 김국태가 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인바람.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원
경매8계 : 031-920-6114
전화
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

덕이현대공인중개사사무소 031-916-2600 경기 고양시 일산서구 덕이동 729-2 (63m)
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덕이굿모닝 공인중개사사무소 031-915-0013 경기 고양시 일산서구 덕이동 725-3 (185m)
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HG한길공인중개사 031-915-8008 경기 고양시 일산서구 덕이동 774-15 (424m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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